Megvételre kínálok  Esztergom északi városrészén egy új építésű családi
házat.A 605 nm-es összközműves telek a Külső Bánomi útról nyílik.A
könnyűszerkezetes épületet tulajdonosai az elmúlt években kezdték építeni,
jelenleg kb 80%-os készültségi szinten van, ebben az állapotában eladó.A festés,
a szaniterek, kapcsolók, világítótestek kiválasztása a leendő tulajdonosra vár.
A minőségi SPC padlóburkolat illetve a gázkazán már beszerzésre került, eredeti
csomagolásban várja, hogy felhasználják, a vételár részét képezi. A lakóház
bruttó alapterülete 140nm, a hasznos alapterület 118 nm. Az ingatlan egy
szintes, akadálymentes, a tervezés során nagy gondot fordítottak a
helykihasználásra.Az előtérből balra található egy mosókonyha, mögötte speiz,
mellette a tágas konyha-étkező-nappali, melynek ajtaja a hátsó teraszra nyílik.
A terasz lefedésével további hasznos pihenőteret nyerhetünk.A nappali menyezetén
kialakított mutatós gerendázat remekül ötvözi a hagyományos stílust a modern
megjelenéssel.A folyosón végighaladva kettő gyerekszoba, egy szülői háló
gardróbbal és egy nagy méretű fürdőszoba került kialakításra.Utóbbi helyiségbe
zuhanyzót és kádat is terveztek.A falakban 15 cm fújt cellulóz szigetelés, a
külső falon 15 cm dryvit szigetelés van. A bejárat körüli homlokzati részt az új
tulajdonosok ízlésük szerint fa-, vagy kőburkolattal díszíthetik.A
helyiségenként szabályozható padlófűtés gázkazánról üzemeltethető, mely  meleg
vizet is hivatott szolgáltatni, kettő db hűtő-fűtő klímának van kiállása,
illetve a nappali sarkába tervezett kandalló kéményét is beállították.A
nyílászárók műanyagból készültek, szúnyoghálóval, szigetelt alumínium redőnnyel
felszereltek.Igény esetén a tetőtér is beépíthető, melynek során további 70-80
nm hasznos lakótér nyerhető.Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár
kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.Ajánlom összeköltözőknek,
gyermekes családoknak, idősebb pároknak egyaránt.A közelben óvoda, általános-,
és középiskola, játszótér, Lidl, Pepco, orvosi rendelő, gyógyszertár,
kutyafuttató, benzinkút, dohánybolt, buszmegálló található, minden, amire a
hétköznapi életben szükség lehet.A városközpont néhány perc alatt
elérhető.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb
információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.Az
ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján
megtekinthető.Irodánk teljes körű jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.