
Egyedi ingatlan rengeteg lehetőséggel
Eladó többgenerációs családi ház üzlethelyiséggel
Esztergom-kertvárosban. Eladó Esztergom-kertváros főútvonalán egy összesen
3216 m˛-es telken fekvő, többgenerációs családi ház, különálló üzlethelyiséggel
és gazdasági épületekkel. Az ingatlan két külön helyrajzi számon található, a
kihasználhatóság szempontjából első sorban egyben eladó, de a két rész akár
külön is megvásárolható.A terület teljes utcafronti szélessége 30, hosszúsága
107 méter. Az egyik terület 1650 nm, a rajta található épületegyüttes három
külön bejáratú lakrészt tartalmaz, összesen 157 m˛ lakótérrel, illetve a
hozzájuk tartozó tárolókkal, kamrákkal.1. lakrész: 56 m˛ ? cserépkályhás fűtés,
split klíma, azonnal költözhető2. lakrész: 62 m˛ ? cserépkályha, gázcirkó és
split klíma, szépen, igényesen felújítva,3. lakrész: 39 m˛ ? gázcirkós
fűtésMindegyik épületrész összkomfortos, felújítottságukat tekintve eltérőek, de
minimális ráfordítással bármelyik azonnal használható, bérbeadható. Igény
szerint mindegyikhez saját udvarrész alakítható ki.A házak téglaépítésűek,
stabil szerkezetűek.Az első lakórész 1936-ban, a második és harmadik lakórészek
az 1950-es években épültek, a 2010-es évek végén lettek részben felújítva.A
parkolás az udvarban megoldott. A másik terület 1550 nm nagyságú, rajta
az üzlethelyiséggel, és a mögötte épített garázzsal, műhellyel.Az üzlethelyiség
egy külön utcafronti épületben kapott helyet, 86 m˛ alapterületű, korábban
kocsmaként működött, 1990-ben épült. Belső elosztása: kiszolgálótér, női-férfi
mosdó, raktárhelyiség, mosogató.Ideális vendéglátásra, műhelynek, irodának vagy
más vállalkozásra is. Közművek: víz, villany, csatorna, gáz bevezetve. Parkolás
az udvarban és garázsban is megoldott .A hátsó hatalmas udvar kiválóan alkalmas
egy közös pihenőtér kialakítására,igény szerint medencével, jacuzzyval,
sportolási lehetőségekkel, játszótérrel, vagy éppen konyhakerttel tarkítva. Ez
az ingatlan ideális választás lehet: nagycsaládosoknak, akik szeretnének
egymáshoz közel élni, egyúttal megtartani a privát életterüket,
vagy vállalkozóknak, akik otthonuk mellé üzlethelyiséget, műhelyt,
raktárat keresnek, de gyümölcsöző lehetőség befektetőknek, bérbeadás
céljából. Az ingatlan teljes egésze per-, teher-, és igénymentes, nagy része
azonnal, egyik lakrész rövid határidővel birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem
felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott számon telefonon vagy
WhatsAppon.Irodánk teljes körű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel
áll ügyfelei rendelkezésére.
Esztergom-kertvárosban. Eladó Esztergom-kertváros főútvonalán egy összesen
3216 m˛-es telken fekvő, többgenerációs családi ház, különálló üzlethelyiséggel
és gazdasági épületekkel. Az ingatlan két külön helyrajzi számon található, a
kihasználhatóság szempontjából első sorban egyben eladó, de a két rész akár
külön is megvásárolható.A terület teljes utcafronti szélessége 30, hosszúsága
107 méter. Az egyik terület 1650 nm, a rajta található épületegyüttes három
külön bejáratú lakrészt tartalmaz, összesen 157 m˛ lakótérrel, illetve a
hozzájuk tartozó tárolókkal, kamrákkal.1. lakrész: 56 m˛ ? cserépkályhás fűtés,
split klíma, azonnal költözhető2. lakrész: 62 m˛ ? cserépkályha, gázcirkó és
split klíma, szépen, igényesen felújítva,3. lakrész: 39 m˛ ? gázcirkós
fűtésMindegyik épületrész összkomfortos, felújítottságukat tekintve eltérőek, de
minimális ráfordítással bármelyik azonnal használható, bérbeadható. Igény
szerint mindegyikhez saját udvarrész alakítható ki.A házak téglaépítésűek,
stabil szerkezetűek.Az első lakórész 1936-ban, a második és harmadik lakórészek
az 1950-es években épültek, a 2010-es évek végén lettek részben felújítva.A
parkolás az udvarban megoldott. A másik terület 1550 nm nagyságú, rajta
az üzlethelyiséggel, és a mögötte épített garázzsal, műhellyel.Az üzlethelyiség
egy külön utcafronti épületben kapott helyet, 86 m˛ alapterületű, korábban
kocsmaként működött, 1990-ben épült. Belső elosztása: kiszolgálótér, női-férfi
mosdó, raktárhelyiség, mosogató.Ideális vendéglátásra, műhelynek, irodának vagy
más vállalkozásra is. Közművek: víz, villany, csatorna, gáz bevezetve. Parkolás
az udvarban és garázsban is megoldott .A hátsó hatalmas udvar kiválóan alkalmas
egy közös pihenőtér kialakítására,igény szerint medencével, jacuzzyval,
sportolási lehetőségekkel, játszótérrel, vagy éppen konyhakerttel tarkítva. Ez
az ingatlan ideális választás lehet: nagycsaládosoknak, akik szeretnének
egymáshoz közel élni, egyúttal megtartani a privát életterüket,
vagy vállalkozóknak, akik otthonuk mellé üzlethelyiséget, műhelyt,
raktárat keresnek, de gyümölcsöző lehetőség befektetőknek, bérbeadás
céljából. Az ingatlan teljes egésze per-, teher-, és igénymentes, nagy része
azonnal, egyik lakrész rövid határidővel birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem
felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott számon telefonon vagy
WhatsAppon.Irodánk teljes körű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel
áll ügyfelei rendelkezésére.
Részletek...
Adatlap
Ár: | 84.900.000 Ft |
A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
Értékesítés típusa: | Eladó |
Telek nagysága (m2) : | 3 216 |
Épület hasznos területe (m2) : | 157 |
Szobák száma: | 5 |
Fűtés: | Egyéb fűtéses |
Ingatlan állapota: | Normál állapotú |
Anyaga: | Tégla |
A hirdető kérése: | Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat! |
Feladás dátuma: | 2025.10.13 |
Eddig megtekintették 0 alkalommal |
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...
Családi házak rovaton belül a(z) "Egyedi ingatlan rengeteg lehetőséggel" című hirdetést látja. (fent)