4882. Törökbálint legszebb kertvárosi övezetében a Tükörhegyen, kétlakásos,
impozáns enteriőrrel rendelkező, galériás, kiváló állapotú, 7 szobás, riasztóval
szerelt, délnyugati fekvésű családi ház garázzsal, hőszivattyús fűtött
medencével, parkosított 871 m2-es telken eladó.A kétszintes lakóépület 1999-ben
épült Porotherm falazó-, és födémszerkezettel, szigetelt homlokzattal és padlás
szigeteléssel, Canadai zsindelyfedéssel. A fűtést és a melegvíz ellátást Ariston
gázkazán biztosítja hőtároló kiegészítésével, a hőleadás a földszinten padlón
keresztül, a tetőtéri szinten radiátorokkal történik.2020-2025 közötti
felújítások:- teljes nyílászáró csere (háromrétegű üvegezéssel, elektromos
redőnyökkel)- fújt padlás szigetelés- új utcafronti kerítés- 2 db új
kovácsoltvas úszókapu távirányítós vezérléssel- felújított medenceburkolat és
hőszivattyús fűtés- bővített áramhálózat (3×32A) és új világítótestek- megújult
belső, új fürdőszobák- felújított, szigetelt teraszok- hőszigetelt garázskapu-
új bádogozás- központi porszívóAlapterület:Földszint 94 m2 + 46 m2 külön
bejáratú lakásTetőtér: 74 m2 nettó, 115 m2 bruttóGarázs: 23 m2Erkély: 3,5
m2Bejárati terasz: 35 m2Kert felőli terasz: 55 m2Helyiségek:A földszinti
lakótérbe lépve az előszobából nyílik a ház tágas és világos központi társalgó
vagy étkező helyisége, kilátással a kertre, teraszra és medence térre. Bal
oldalon található a hangulatos kandallóval rendelkező, 50 m2-es nappali és 7
m2-es konyha egy légtérben. Jobb oldali irányban találjuk az emeletre vezető
lépcsőt, mosókonyhát, illetve egy ajtón keresztül átjuthatunk a külön bejárattal
is rendelkező lakásba. Az előszobából nyílik egy vendég WC, a konyhához 2,4
m2-es kamra helyiség kapcsolódik.Az emeleti szinten a kör alakú galéria térből
juthatunk egy 15 m2-es gardrób szobán keresztül 2 db hálószoba felé (ahol az
egyik hálószobához erkély kapcsolat és zuhanyzós fürdőszoba tartozik), illetve a
fő hálószoba és dolgozószoba irányába. A fő hálószobából tágas, walk-in
zuhanyzóval, pezsgőfürdős káddal rendelkező fürdőszoba nyílik.A 46 m2-es külön
bejáratú lakás amerikai konyhás nappali, hálószoba + zuhanyzós fürdőszoba,
illetve tároló helyiségekből áll. Nagyszülő, felnőtt korú gyermek, vagy
vállalkozás részére is ideális teret biztosít.Parkolás a fűtött 23 m2-es
garázsban, a telken kialakított parkolóhelyen és a ház előtt is lehetséges.A
gondosan megtervezett, ápolt kertet szép növényzet díszíti, a kerti szerszámok
tárolására egy kis faház biztosít helyet. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 388703