Szeged, Kavics u. 3. szám alatt épülő 2 lakásos lakóépületkulcsrakész műszaki
tartalma. Az ikerház építőmesteri munkáinak komplex szerkezete, gipszkarton
válaszfalazással, téglafelületek vakolással, födémek hő-, illetve
hangszigetelésével. A homlokzat teljes kiképzése homlokzati hőszigetelő
rendszerrel, nemes vakolattal és ragasztott téglaburkolattal.Lapostető
kialakítása terv szerint.Összes bádogozási munka festett acéllemezből.Az
erkélyek és teraszok vízszigetelése terv szerinti rétegrenddel készül.
Teraszburkolat bruttó ára 8.000, - Ft/m2. Korlátok terv szerinti
kivitelben.Műanyag külső nyílászárók 3 rétegű üveggel, légbeeresztő szeleppel
(helyiségenként 1 db) (k=0,7), a bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági ajtó
kilinccsel felszerelve.Lakáson belőli monolit vasbeton lépcső készül
hidegburkolattal burkolva.Aljzatbeton, az abban vezetett padlófűtés csövek
elhelyezésével (alacsony hőfokú fűtési rendszer.Lakások vakolása,
gipszkartonozása.Belső nyílászárókat a lakáson belüli belső üvegezési munkálatok
elvégzését. Belső ajtók bruttó ára 86.000, - Ft/db.Lakások glettelését,
festését, mázolását fehér vagy pasztellszínben.Hideg és meleg burkolási
munkákat. A burkolat ára bruttó 8.000, - Ft/m2.A kaputelefon, telefon, TV
antenna csatlakozások kiépítése.A villanyóraszekrény, villanyóra és lakáselosztó
tábla megvásárlását és beszerelését.Villanyszerelés: Lakásokon belül védőcsövek,
vezetékek kiépítése minden helységben az alábbi szerelvényszámmal. A
szerelvények bruttó ára 2.625, - Ft/db.       Szobákban: 3db dugalj, 1db
kapcsoló, 1db lámpahely, 1db tv aljzat, 1 db internetkiállás, 1 db
termosztát.       Nappali: 5db dugalj, 2db kapcsoló, 2db lámpahely, 1db tv
aljzat, 1db internetkiállás, 1db termosztát.        Konyha: 4db dugalj, 2db
kapcsoló, 2db lámpahely, 1db elszívó, 1db tűzhely dugalj, 1 db kerámialap, 1 db
sütő.        Étkező: 2db dugalj, 1db kapcsoló, 1db lámpahely.       Szélfogó,
előszoba: 1db dugalj, 2db kapcsoló, 2db lámpahely, 1db kaputelefon,       1db 12
modulos lakáselosztó kismegszakítók.        Közlekedő: 2db kapcsoló, 1db
lámpahely.        Fürdő: 2db dugalj, 2db kapcsoló, 2db lámpahely, 1db elszívó
kiállás.       Terasz: 1db dugalj, 1db kapcsoló, 1db lámpahely. A garázsok
glettelés nélküli festéssel, hideg padlóburkolattal burkolva, 3 dugalj, 1
kapcsoló, a mennyezeten 2 db világítótest.Hő központ kialakítása levegő-víz
hőszivattyúval, melegvíztárolóval, padlófűtéssel, mennyezet hűtéssel kompletten.
Víz és csatornaszerelés szerelvényezve, belső vízóra elhelyezése. Fürdőkád
bruttó ára 95.000, - Ft/db vagy épített tusoló kialakítása bruttó 35.000, -
Ft/db, zuhanyajtó bruttó ára 120.000, - Ft/db, WC, mosdó bruttó ára 40.000, -
Ft/db, beépített WC tartály és csaptelepek bruttó ára 40.000, - Ft/db.  Fürdőben
törölközőszárítós radiátort (csak elektromos lehet).Riasztó rendszer
csövezését.Split klíma alapcsövezés kiépítése 1 db kiállással emeleti folyosón
(készülék nélkül)AERECO szellőztető rendszer kiépítése gipszkarton eltakarással
(konyhai csővel).Garázskapuk szekcionált kivitelűek, motorral és 2 db
távirányítóval. Utcai járda helyreállítása betonozással, aszfaltozással vagy
térkövezéssel (Önkormányzat által előírt kivitelben). Tereprendezés törmelék
elszállítással, garázsok előtt beton térburkolat készítése terv szerinti
kivitelben. Zöldterület füvesítve, fűmaggal.Kerítések horganyzott oszlopokra
szerelt pontheggesztett horganyzott kerítéselemekkel készül.A kulcsrakész
állapothoz szükséges valamennyi építési anyagot a kivitelező szerzi be.
Amennyiben a megrendelők eltérő minőségű anyagokat kívánnak beépíteni, úgy azt
is a kivitelező szerzi be, a megrendelők az igény bejelentésekor kötelesek a
költségkülönbözetet a kivitelezőnek megfizetni.Kivitelező jogosult új
eljárásokat, szabadalmakat alkalmazni, abban az esetben, ha ez megfelel az I.
osztályú teljesítésnek és költségnövekedéssel nem jár. A kulcsrakész állapot a
következő munkákat nem tartalmazza: Az erősáramú hálózat esetleges bővítésének
költségeit.Lámpatesteket.Konyhabútort és a konyhai gépeket, mosogató tálcát,
mosogató csaptelepet és ezek bekötését (elektromos, gépész).Beépített
szekrények, harmonikaajtók elkészítését, beszerelését.Függönyöket, árnyékolókat,
karnisokat, zsalúziákat és redőnyöket.Berendezési tárnyakat.Riasztó
szerelvényeit.Tapétázási munkákat.Lakáselválasztó falak előtétfalait, elektromos
szerelés esetén. Álmennyezeteket.Öntözőberendezéseket.Udvari fák, cserjék,
növények ültetését, telepítését.Utcai közmű rákötéseit, közmű mérőórák
költségeit, felszerelését, hitelesítését (lakásonkénti költség 400.000, - F t+
ÁFA).Használatbavételi engedély ügyintézését és a hozzá kapcsolódó illetékek és
szakhatósági költségeket.Építtetői igény szerinti terv áttervezési és
engedélyezési költségeit.Adásvételi szerződések ügyvédi munkadíját, hitelek
járulékos költségeit, építőközösség költségeit, műszaki ellenőr és közös
képviselők díját.Esetleges létesítendő tűzcsap költségeit. Bruttó kulcsrakész
eladási ár, műszaki tartalom szerint 161.000.000, - Ft Várható befejezés: 2025.
vége   Telefon: 20-389-23-66További információkért keressen a megadott
elérhetőségeken!Amennyiben a vásárláshoz hitelre vagy CSOK-ra lenne szüksége
irodai hitel tanácsadónk díjmentesen áll a rendelkezésére!A vásárlással
kapcsolatos teljes ügyintézést vállaljuk Ön helyett.