Eladó egy 2018-ban épült,104 m2  , téglaépítésű családi ház szaunával,
kerttel, kiváló elhelyezkedéssel! Győr egyik kedvelt városrészében,  Az ingatlan
521 m˛-es, gondozott telken helyezkedik el, csendes, rendezett környezetben, a
Belváros  néhány perc alatt elérhető. A 2 szobás családiházban lehetőség van
szükség szerint egy 3-dik  szoba kialakítására.A ház nettó 104,3 m˛
alapterületű, jól átgondolt elrendezéssel: tágas nappali, hálószoba, konyha,
étkező, fürdőszoba, külön WC, fedett terasz, szauna, fűtött pince és tároló
tartozik hozzá. A kertre néző terasz kiváló helyszíne a pihenésnek, a beépített
szauna pedig extra kényelmet nyújt a mindennapokban.A fűtésről  Bosch gázkazán
gondoskodik, padlófűtéssel és egy hangulatos, épített kandallóval kiegészítve. A
modern fűtési rendszer nemcsak komfortos, hanem energiatakarékos is. A
háromrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a
nappaliban motoros működtetésűek.A belső terekben minőségi burkolatok találhatók
? a hálószobában laminált padló, a többi helyiségben kopásálló kerámia. A konyha
egyedi bútorzattal és Bosch gépekkel felszerelt, gáz főzőlappal, elektromos
sütővel,  mosogatógéppel és páraelszívóval. A lakásban több helyen beépített
szekrény biztosítja a kényelmes tárolást, az étkező felett pedig bevilágító
ablak kialakítására is előkészítés történt.A szeglemezes tetőszerkezetet 15 cm
fújt hab és 5 cm kőzetgyapot szigetelés teszi hatékonnyá. A ház
riasztórendszerrel ellátott, üvegszálas internettel rendelkezik, az áramellátás
3×16 amperes.Az udvar rendezett, falazott kerítésen díszes kovácsoltvas kapu és
motoros kocsibeálló található. Az előkert térkövezett, dísznövényekkel és dekor
kaviccsal kialakított, a hátsó kert füvesített, mely ideális pihenésre vagy
konyhakert kialakítására.A telek 30%-os beépíthetősége lehetőséget ad a ház
további bővítésére is.Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik
korszerű, energiatakarékos és igényes otthont keresnek Győr közkedvelt
városrészében, ahol a természet közelsége és a városi kényelem egyszerre adott.