Eladó ikerház-fél Dabas központjához közel, 2021-ben, téglából épült, kiváló
minőségű anyagokból.Az ingatlan tágas és jól felszerelt, összesen 4 szobával,
egy nappali-konyha-étkezővel, folyosóval, galériával, közlekedővel, 2
fürdőszobával, kamrával és 3 WC-vel rendelkezik.Az épület hagyományos 60 cm
széles beton sávalappal készült.A külső teherhordó falszerkezetek 30 cm széles a
belső teherhordó falak 30cm LEIER falazott téglafalak. A belső válaszfalak 10 cm
széles LEIER 10 falazott válaszfaltégla falak.A lábazat falazata 30-as Leier
Zsalukő kibetonozva, vasalással ellátva.A külső falak 20 cm Austrotherm EPS80
hőszigetelést kaptak, melynek köszönhetően a ház tökéletes hangszigeteléssel
rendelkezik, ezzel kizárva a főút zajának beszűrődését.Hőszigetelő üvegezésű
műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval
felszereltek.Az ingatlanhoz két terasz tartozik (16,43 m˛ és 4,4 m˛), melyek
ideálisak pihenésre.A parkosított udvaron elszeparált kerti grillező kapott
helyet, valamint egy 15 m˛-es műhely is megtalálható külön bejáratú tárolóval,
amely ideális hely a hobbi vagy tárolási igények kielégítésére.Az
energiahatékonyságot 10 db 4 kW-os napelem, 8 kW-os inverter biztosítja,
csökkentve az energia költségeket.A lakás melegéről gázkazán (padlófűtéssel),
valamint 5 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik (4 szobában és a nappaliban), továbbá
a riasztórendszer is kiépített, ami növeli a biztonságot.Energetikai besorolás:
A++Az ingatlanra 10 db napelem (4 kW) + 8 kW-os inverterrel (így még bővíthető)
került kiépítésre fokozva az energiahatékonyságot és az alacsony fenntartási
költséget (jelenleg a ház áramellátása 0 Ft-ból fenntartható).Ez az ingatlan
kiváló ár-érték arányú, modern, fenntartható otthon, ami hosszú távon is
gazdaságos megoldást kínál!Extra lehetőség a vevőknek: szeptember 1-től elérhető
a fix 3%-os államilag támogatott lakáshitel, amellyel ez az otthon könnyebben és
kedvezőbb feltételekkel megvásárolható!Központhoz közeli fekvésének köszönhetően
több óvoda, általános iskola, szakközép iskola, gimnázium, egészségügyi
szakrendelő, és élelmiszerboltok (helyi bolt, Tesco, Lidl, Penny, Aldi) pár
percen belül elérhetők.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen
bizalommal! Érdemes megnéznie, garantáltan beleszeret!I.ár: 118800000 Ft