Szentendrén impozáns, panorámás villa eladó!A kulcs nálam van, flexibilisen
tudom mutatni a házat.Szentendre kedvelt részén eladó ez a különleges, bruttó
490 nm-es, mediterrán hangulatú, többszintes villa 1837 nm-es parkosítható
telken. A modern családi ház tágas terekkel, 180 fokos körpanorámás teraszokkal
és nagyméretű kerttel várja új tulajdonosát. A masszív téglaépület időtálló,
egységes stílusban készült. A nagy üvegfelületeknek és a széles, fedett
teraszoknak köszönhetően az otthon fényes, világos és hangulatos. A telek alsó
részében 80 nm-es borospince található terasszal, kemencével, előtte pedig
labdajátékra alkalmas sík terület.A ház beosztása:Pinceszint: beltéri medence
mellékhelyiséggel, mosókonyha, gépészeti helyiség, tárolók.Félpinceszint:
egyállásos garázs, különálló apartman fürdővel.Földszint: előtér beépített
bútorokkal, amerikai konyhás nappali-étkező-konyha, fedett teraszkapcsolattal,
mely a kert felől is megközelíthető.Félemelet: két szoba teraszkapcsolattal,
fürdővel (duplatusolós).Emelet: szülői háló, gardrób, fürdő.Tetőtér: két szoba,
galéria, nyitott, fedetlen terasszal.További extrák:   -beépített Miele konyhai
gépek,-rejtett világítások,-helyiségenként szabályozható Fischer
klímák,-nappaliban kandalló,-elektromos redőnyök,-a teraszok és az erkélyek
összesen 100 nm-esek,-padlófűtés/radiátorok geotarifás, hőszivattyús
gázkazán,-központi porszívó,-kétkapus utcafronti beálló,-beltéri
medence,-borospince, kemence,-labdajátékra, játszótérre alkalmas terület.Ajánlom
nagyobb családnak, több generációnak, összeköltözőknek az ingatlant. Családi,
társasági összejövetelek helyszínére kiváló a villa terasza, kertje,
borospincéje.A beépített bútorok a vételár részét képezik. Igény szerint az
eladó biztosítja az ügyvédi közreműködést és vállalja annak költségét.A lokáció
kedvező, 2 perc sétára a buszmegálló, (870, 876,878,879), a belváros a
közelben.Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen, akár
hétvégén is!Az adatok tájékoztató jellegűek. Az ingatlan nem lakott, üres, ezért
kedvcsinálóként MI segítségével virtuális berendezési tárgyakat alkalmaztunk
néhány képen.English:Impressive villa with panoramic views for sale in
Szentendre!This unique, Mediterranean-style, multi-story villa with a gross
floor area of 490 m˛ is for sale in a popular part of Szentendre, on a 1,837 m˛
plot suitable for landscaping. This modern family home awaits its new owner with
spacious rooms, 180-degree panoramic terraces and a large garden. The solid
brick building is timeless and built in a uniform style. Thanks to the large
glass surfaces and wide, covered terraces, the home is bright, light and cozy.
In the lower part of the plot there is an 80 sqm wine cellar with a terrace and
an oven, and in front of it there is a flat area suitable for ball games.Layout
of the house:Basement: indoor pool with utility room, laundry room, mechanical
room, storage rooms.Semi-basement: single garage, separate apartment with
bathroom.Ground floor: entrance hall with built-in furniture, open-plan living
room-dining room-kitchen with covered terrace, which is also accessible from the
garden.Mezzanine: two rooms with terrace access, bathroom (double shower).First
floor: master bedroom, wardrobe, bathroom.Attic: two rooms, gallery, open,
uncovered terrace.Additional extras: -built-in Miele kitchen
appliances,-concealed lighting,-individually controlled Fischer air conditioning
units,-fireplace in the living room,-electric shutters,-terraces and balconies
with a total area of 100 sqm,-underfloor heating/radiators with geothermal
tariff, heat pump gas boiler,-central vacuum cleaner,-double garage facing the
street,-indoor pool,-wine cellar, oven,-area suitable for ball games and
playground.I recommend this property for larger families, multiple generations,
or those moving in together. The villas terrace, garden, and wine cellar are
excellent venues for family and social gatherings.The built-in furniture is
included in the purchase price. Upon request, the seller will provide legal
assistance and cover the costs.The location is favorable, a 2-minute walk from
the bus stop (870, 876, 878, 879), with the city center nearby.If you are
interested in the ad, please contact me, even on weekends!The information is for
informational purposes only. The property is unoccupied and empty, so we used MI
to add virtual furnishings to some of the photos to make it more
appealing.https://www.youtube.com/embed/fKR3BAiljP0?si=7Kj7KbITJDKk0eur"
title="YouTube video player" width="560">