CSAK NÁLUNK!Tele LEHETŐSÉGGEL!Pécelen, a Kelő Lakópark peremén, 665 m˛ telken
kínálunk eladásra egy háromszintes, dupla komfortos önálló családi házat.A ház
fűtött alapterülete 111,93 m˛ (99,7m˛ ), bruttó alapterülete 140,24 m˛.A
bruttó alapterület számításakor az emelet 70 %-ban a pince 30%-ban, a terasz és
erkély 50%-ban került beszámításra.Az ingatlan három plusz két szobás, jól
átgondolt elrendezésű.Az épületet 1984-ben kezdték építeni, és 1986-ban kapta
meg a használatbavételi engedélyt.A falazat szilikát, a tető cserépfedésű, a
födém vasbeton gerendás.A külső nyílászárók hőszigetelt, kétrétegű üvegezésű
fa ablakok.A fűtés gázkazán, radiátoros hőleadással. A melegvizet a földszinten,
gázbojler az emeleten villanybojler adja. A z ingatlant beépített, üvegezett
teraszon keresztül jutunk a földszinti lakótérbe, melynek nettó alapterülete
68,42 m˛.Itt két szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, közlekedő és
lépcsőház található.Világos, jól szellőző, praktikus elrendezésű tér fogad.A
felső szinten két hálószoba, egy dolgozószoba, egy társalgó és egy fürdőszoba
került kialakításra.A helyiségek tágasak, a nagy ablakoknak köszönhetően
világosak. A pince szint 70,3 m˛, ahol fűtött, 25 m˛ garázs, hobby szoba,
szárítóhelyiség, valamint kazánház, kamra- tároló, és gázmérő helység kapott
helyet.A ház 3 x 16 amperes áramellátással rendelkezik. A kert rendezett,
parkosított, kellemes környezetet biztosít családosoknak, pihenni vágyóknak vagy
akár kétgenerációs használatra is.A beépített terasz alatt tárolót találunk. Ez
az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, több szintes családi házat
keresnek zöldövezeti környezetben, mégis a főváros közelében.Az ingatlan PER,
TEHER, IGÉNY MENTES!Jöjjön el nézze meg, szeressen bele, és tegyen
ajánlatot!Közlekedés:Az új felüljáró átadása óta a gépjárművel való közlekedés
kiváló. Pár perc az M0 autóút.A gyalogos közlekedés: a helyi buszjárat 5 perc
séta, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát,
üzletet. A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti
pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt
felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.A GDN
HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a
bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami
támogatásokat!? CSOK+,? babaváró,? hitel,? megtakarítás,? és egyéb banki
tranzakcióban segítségére lehetünk!? Ügyvédi hátteret tudunk biztosítani!Ha az
ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon
bizalommal, állok rendelkezésére!Videó link: https://youtu.be/Z7L-Z13KeiQF.M.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
389185