Örökpanorámás, kétgenerációs lehetőséget kínáló családi ház
Gödöllő-Blahán ? 160 m˛, 850 m˛ telek?KINEK AJÁNLOM?Elsősorban nagyobb gyermekes
családoknak, illetve akár kétgenerációs családoknak ajánlom, akik tágas, jól
szeparálható otthont keresnek, ahol a közös családi terek mellett minden
generációnak saját élettér biztosítható.Különösen azoknak lehet ideális, akik
számára fontos a privát szféra, a délnyugati, napos fekvés, az örökpanoráma és a
természet közelsége, és nem jelent számukra problémát a domboldalt követő, több
félszintes lakótér kialakítás.A sok lépcső miatt kisgyermekes, babával költöző
családoknak kevésbé lehet praktikus, nagyobb gyermekekkel és két generáció
együttélésére azonban kifejezetten érdekes lehet az alaprajza. ÖRÖKPANORÁMÁS,
TERMÉSZETKÖZELI CSALÁDI HÁZ GÖDÖLLŐ-BLAHÁN Gödöllő-Blaha csendes,
természetközeli részén, 850 m˛-es domboldali telken, gyönyörű örökpanorámával
kínálunk megvételre egy 160 m˛-es, folyamatosan korszerűsített családi házat.A
délnyugati fekvésnek köszönhetően a ház világos és napos. A szemközti házak
mögött már erdős terület kezdődik, a környéken pedig számos kiránduló- és sétaút
található. A kert és a teraszok kialakítása nyugodt, privát életteret
biztosít.KÉT KÜLÖN BEJÁRAT ? AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS Az ingatlan egyik
különleges előnye a két külön bejárat, amely jelentősen növeli a ház sokoldalú
használhatóságát.Az egyik bejárat a földszinten található, a garázs és a
mosókonyha szintjén..A másik, ettől elkülönülő bejárat a hátsó, panorámás
teraszra néző szinten nyílik, ahol egy nappali méretű különálló szoba, kádas
fürdőszoba WC-vel, valamint folyosón kialakított konyhai kiállás található.Ez a
rész megfelelő kialakítással önállóbb lakótérként, vendégrészként vagy
kétgenerációs együttélés egyik élettereként is használható.A hátsó terasz alatt
található további hobbihelyiség / nyári konyha kialakítására alkalmas tér, amely
szintén jól kiegészítheti ezt az elkülönített életteret. JÓL SZEPARÁLHATÓ, TÖBB
FÉLSZINTES KIALAKÍTÁSA ház szintjei a domboldal adottságait követik, a különböző
funkciók pedig jól elkülönülnek.Alsó szint: előszoba, közvetlen garázsbejárat,
tágas mosókonyha és gardrób. A hátsó terasz alatt hobbihelyiség / nyári konyha
kialakítására alkalmas tér és gépészeti helyiség található. WC kialakítására is
van lehetőség.Következő félszint: előszoba, konyha kialakítására alkalmas tér,
nappali méretű különálló szoba, kádas fürdőszoba WC-vel és panorámás
terasz.Következő szint: tágas nappali, amerikai konyha-étkező, kamra és
zuhanyzós fürdőszoba.Felső szint: nagy hálószoba gardróbkapcsolattal.Legfelső
szint: szülői hálószoba erkéllyel és különnyíló WC-vel.A különböző szinteknek és
a két bejáratnak köszönhetően a ház egyszerre tudja biztosítani a közös családi
életet és az egymástól elkülönülő privát élettereket. FOLYAMATOSAN
KORSZERŰSÍTETTAz ingatlan első része 2000-ben épült 30 és 38 cm-es
téglafalazatú, a hátsó, az 1970-es években épült rész szilikát (ytong elődje) 
falazatú. A ház 2000-ben átépítésen és bővítésen esett át.Az elmúlt években
többek között megtörtént a víz- és villanyvezetékek,a fűtésrendszer ,a
nyílászárók cseréje,3 fázisú szabványosítás, 10 cm homlokzati hőszigetelés,új
konyha Bosch gépekkel,4 inverteres klíma,valamint 2025-ben tetőfelújítás,
födémszigetelés,új fürdőszoba és motoros teraszárnyékolók kialakítása.A
jelenlegi fogyasztási adatok alapján a havi általány: gáz 22.000 Ft, villany
9.000 Ft, víz 6.000 Ft.FŐBB ADATOK160 m˛ lakótér | 850 m˛ telek | nappali + 3
hálószoba | 2 fürdőszoba | 2 WC | 16 m˛ garázs | 15 + 17 m˛ terasz | délnyugati
fekvés | 2 külön bejáratIrányár: 114,9 M FtHa nagyobb gyermekekkel vagy két
generációval olyan otthont keres, ahol a panoráma, a napfény, a természet
közelsége és a privát szféra egyaránt fontos, érdemes személyesen is megnézni
ezt a különleges gödöllői otthont.Hivatkozási szám: 2518204.Megtekinthető
telefonos időpont egyeztetés alapján:Sápi Balázs +36 20 772-2429
sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és
környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa,
Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás!
Ingatlan építés és felújítás!