CasaNetWork Ingatlanhálózat eladásra kínálja a 174602149 ID számú családi házat
Újszászon.Az ingatlan 803 m˛-es telken helyezkedik el, 83 m˛ lakótérrel
rendelkezik. A vályog falazatú, földszintes kialakítású és teljes közművel
ellátott: vezetékes víz, villany, csatorna és gáz. A fűtésről gázkazán és
vegyestüzelésű kazán egyaránt gondoskodik.A belső elrendezés praktikus és
kényelmes. A lakótérben 3 három szoba, konyha, kamra, közlekedő, fürdő+wc és
előszoba került kialakításra, ami igény esetén variálható.A házhoz hozzáépítve
található egy nyári konyha, itt kapott helyet a cirkó és a vegyes tüzelésű
kazán.Ablakai hőszigetelt nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva. A
padlásfödém 30 cm-es kőzetgyapottal és párazáró fóliával borított. Kertjében
fúrott kút és állattartásra alkalmas ólak/tárolók találhatóak.Autóbeállási
lehetőség nincs DE kialakítható! Tágas udvar tartozik a házhoz, amely számos
lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára. Az ingatlan jó környéken
található, a vasútállomás mindössze 800 m-re van, így a közlekedés is könnyen
megoldható.Az ingatlan jelenleg piaci hitelre vagy készpénzben vásárolható
meg.(3%-os hitelre nem)Jelenleg hagyatéki eljárás alatt vanA település él az
Önazonossági törvénnyel miszerint helyi rendeletben szabályozzák az ingatlan
vásárlók elővételi jogát. A fent felsorolt jogszabályok két fontos területen
biztosítanak eszközöket az önkormányzatoknak: I. elővételi jog biztosításaII. új
lakcím létesítés feltételekhez kötéseAz Önkormányzat mindkét területen
rendeletet alkotott.2025. október 13-tól Újszász város közigazgatási területén
belül:I. Lakóingatlanok és építési telkek esetén az elővásárlási jog a
jogosultakat az alábbi sorrendben illeti meg: 1. Újszász Városi Önkormányzat2.
az ingatlannal telekhatáros ingatlanok tulajdonosa 3. a településen
ingatlantulajdonnal rendelkező személyek, földrajzi távolság arányában csökkenő
sorrendben.Az ingatlan eladóját a vételár megfizetése vagy egyéb, szerződésben
foglalt feltételek tekintetében hátrány nem érheti az eljárás során.II.
Lakcímlétesítés feltételeiÚjszász város közigazgatási területén lakóhelyet vagy
tartózkodási helyet az abetelepülő létesíthet, aki1. a lakcím létesítését
megelőző 2 évben legalább 365 nap egybefüggő társadalombiztosítási jogviszonnyal
rendelkezik,2. a betelepülési hozzájárulást - amennyiben arra kötelezett -
megfizette, illetve3. lakcímlétesítés esetén az adott ingatlanra bejelentett
személyek száma nem haladja meg a 10 főt, vagy meghaladja ugyan, ha minden
személy számára biztosított min. 10 m2 lakóterület.4. A fenti feltételek
fennállása ellenére sem létesíthet lakcímet az a betelepülő, aki személy elleni
erőszakos bűncselekmény vagy kábítószer-kereskedelem, valamint kábítószer
birtoklása miatt büntetett előéletű.5. Az 1-3 pont teljesítése mellett a
betelepülési hozzájárulást megfizette (18. életévét betöltött személyenként
50.000,- Ft / fő). A beköltözők által fizetett betelepülési hozzájárulást az
Önkormányzat köteles a következő évben első lakáshoz jutó újszászi fiatalok
ingatlanszerzési támogatására fordítani.Amennyiben a CasaNetWork ? Cegléd
kínálatában szereplő, 174602137 azonosítószámú családi ház, vagy bármely más
ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal a megadott
elérhetőségeken!Felhívjuk figyelmét, hogy a hirdetésben szereplő információk
megbízónktól származnak, ezért azok pontosságáért felelősséget nem tudunk
vállalni.Ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézést
biztosítunk.CasaNetWork ? Ingatlanban otthon vagyunk.