Összeköltözők figyelem! Idilli környezetben, tökéletes adottságokkal eladó, egy
két lakrészes, jó minőségű, magas műszaki felszereltségekkel rendelkező, jól
karbantartott családi ház, hatalmas terasszal, garázzsal, fedett autóbeállóval,
sok-sok szabad, zöld területtel. Szombathely egyik legkedveltebb, modern
lakóparkjában, közel a városközponthoz, minden igényt kielégítő, családi
rezidencia lehet az Öné, ha ezt az ingatlan választja! A családi ház 1999-ben
épült, tégla falazattal, cserép fedéssel. Azóta is folyamatosan karbantartják,
így szükség esetén, akár azonnal költözhető is lehet. A két lakrész, összesen
176,72nm lakótérrel és 68,64nm fedett terasszal rendelkezik, a lakóegységeken
felül még dupla beállású garázs, fedett autóbeálló, további zárt, fedett tároló,
kiülős kerti pergola, kerti grillező található, a két külön helyrajzi számon
elhelyezkedő dupla méretű, összesen 1580nm-es telken. Az 1-es lakrész 118nm
alapterületű, 3 hálószoba, 32nm-es nappali, konyha, kamra, két fürdőszoba, plusz
egy Wc helyiségekből áll. Sok- sok beépített szerkény segíti a tárolást, melyek
a vételárban kompletten beleszámítanak. A nappaliban található egy csodás
cserépkályha, mely a közelmúltban lett újrarakva, így azzal mostanában teendő
nincsen. Az ingatlan komplex fűtését gázkazán biztosítja, padló és falfűtéssel,
de ebben a lakrészben két klíma is található, mely télen fűt, nyáron pedig a
kellemes hűvös időt biztosítja. A ház rezsije nagyon kedvező, havi 10 ezer F-tos
gázszámával kifűthető a két lakrész. A villanyszámlát, a tetőn található 10kW-os
napelem rendszer teszi kedvezővé, de a melegvíz ellátáshoz is hozzájárul a plusz
napkollektor. A 2. lakrész 58,28nm alapterületű, 2 szobával, és egy modern,
gépesített konyhabútorral felszerelt konyha-étkezővel, tágas fürdőszobával,
kamrával és előtérrel.  Ebben a lakrészben is van egy cserépkályha és egy hűtő
fűtő klíma is, de a padló és falfűtés itt is rendelkezésre áll. A szépen
gondozott kertben csodás növények, a hátsó udvari részen magas ágyások, a szép
zöld gyephez fúrt kút, öntözőrendszer és robotfűnyíró is segíti a kényelmet. Az
ingatlan a 3%-os Otthon Start hitelhez és a Csok plusz támogatott hitelhez is
tökéletesen megfelel. A két lakrész akár külön helyrajzi számra is szétbontható,
így az összeköltözők akár külön-külön is igénybe tudják venni a támogatásokat. A
798nm + 792nm-es telkek két helyrajzi száma pedig megengedi, hogy a családi ház
önmagában is alkalmas lehessen a támogatott hitellel való vásárlásra. Így 150M
Ft-os vételárral + 39,9M Ft-os telek ( 792nm ) vételárral számolva,
kihasználható minden támogatási forma. További kérdések és megtekintési időpont
kérhető: Szandi László Szandiné Tóth Cecília