Békéscsabán, az Árpád-fürdő közelében, eladó egy 90 nm-es, felújított,
utcafronti házrész, saját udvarral, az utcáról külön bejárattal. Újszerű
állapotban, azonnal költözhető.Irányár: 45,5 MFtTel: +36205020207 Békéscsabán,
kitűnő helyen, a strandtól 300 méterre taláható, ez a kivételes, újszerű
állapotú ingatlan, amely tökéletes választás lehet családok számára. Az
utcafronti lakás előkertes, és zárt (lemezkerítéssel) határolt, kb. 250 nm-es,
kizárólagos használatú udvara van. Az utcáról saját kis és nagykapun közelíhető
meg. Használat szempontjából teljesen független a hátsó lakásoktól, olyan mint
egy önálló családi ház. Ráadásként, az utcáról közvetlen lehet autóval beállni
az udvarára. Akár két könnyűszerkezetes garázs helyezhető el oda, még akkor is
marad bőven kert, vagy játszóudvar. A 90 négyzetméteres ingatlan 2,5 külön
bejáratú szobával és egy amerikai konyhás nappalival rendelkezik, így
zavartalanul biztosít bőséges teret a mindennapokhoz. A tágas és világos
fürdőszobában épített zuhanyzó és kád is van. Egy WC-t ide is helyeztek, a
másik egy külön mellékhelyiségben van.A vegyes falazatú ház körülbelül 90%-ban
téglából épült. Eredetileg 1962-ben, de az elrendezését is megváltoztatták,
aminek következtében, vannak egészen új falak. A 2025-ös, teljeskörű
felújításnak köszönhetően, állapota megkérdőjelezhetetlenül újszerű, így azonnal
költözhető. A fűtést korszerű kondenzációs kazán biztosítja, amely nemcsak
komfortos, hanem energiatakarékos megoldás is. A villany, víz és
szennyvízvezetékek újak. Ahogy a külső és belső nyílászárók is. A tetőt újra
lécezték, aláfóliázták és vadonatúj cseréppel fedték. Az új határoló kerítések a
kis és nagykapukkal együtt, a mai trend szerinti külső megjelentést
biztosítanak. Amit a fa szerkezetű teraszfedés és famintás kültéri burkolat,
valamint a térkövezés tovább növel. A homlokzatot körbe hőszigetelték és
esztétikus nemesvakolattal látták el. Az ingatlan összkomfortos, kívül-belül
korszerű és modern, így minden szükséges kényelmet garantál a lakók számára.
Keleti tájolásnak köszönhetően a napfény reggelente beragyogja a házat, így
jobban indul a nap a család minden tagja számára.  Az irányár 45 500 000 Ft,
amely egy ilyen remek lokációban és állapotban lévő ingatlan esetében rendkívül
kedvező. Vannak még apróbb hiányosságok, körülbelül november végére lesz
teljesen kész, a képeket folyamatosan frissítjük.  Ha szeretne a városközpont
fürdő közeli részén élni, pár lépésre az élővízcsatorna menti
gyönyörű sétánytól, ne habozzon, jöjjön el és nézze meg ezt a nagyszerű
lehetőséget! Az óvoda és az iskola 650-750 méterre található. A Lidl és az Aldi
500 és 650 méter. A buszmegálló 90, és az orvosi rendelő is csak 500 méterre van
tőle. Különösen ajánljuk azoknak, akik gyorsan szeretnének beköltözni az új
otthonukba, mert itt semmit nem kell csinálni, csak bútorozni szükséges. Még
festeni sem kell. Csak természetben van megosztva, papíron nem. Osztatlan közös
tulajdonban áll, így hitelre nem alkalmas, készpénzes vevők jelentkezzenek!!!