? BEFEKTETŐK ÉS OTTHONTEREMTŐK FIGYELEM!Adventi áresés!!!! Élj
vele,megéri!Különleges lehetőség Budapest XIX. kerületének közkedvelt,
kertvárosias részén!Eladóvá egy teljes mértékben felújítandó, saroktelken
elhelyezkedő ikerház második fele, amely kiváló választás mindazok számára, akik
egy könnyen személyre szabható ingatlanban gondolkodnak.A két házrész külön
utcáról közelíthető meg, így teljes intimitást és önállóságot biztosít a leendő
tulajdonos számára ? gyakorlatilag olyan, mint egy önálló családi ház, de
kedvezőbb áron!Főbb jellemzők és jelenlegi állapot:Az ingatlan és a telek
ügyvédi megosztása folyamatban van, így a jogi rendezés már előkészített,
átlátható környezetben történik.A tulajdonos vállalja az ingatlan teljes körű
felújítását kulcsrakész állapotig, melynek keretében:? a tető teljes szerkezeti
rendbetétele és új cseréplemezes tetőfedés készül (antracit színben),? új,
modern antracit lemezkerítés kerül kialakításra, amely maximális belátásvédelmet
biztosít,? új víz-, csatorna-, villanyhálózat,? új fűtésrendszer villanykazánnal
és radiátorokkal? új szaniterek kerülnek beépítésre a fürdőszobában? konyhában
kiállások kiépítse megtörténik ? külső dryvit szigetelés (10cm)? homlokzati
színezés (tervezetten fehér, de jelenleg választható)? új térkő
(választható)Továbbá választhatók:? hidegburkolat (8000 Ft/m2-ig)? laminál padló
(5000 Ft/m2-ig)? csapok (2 megjelölt márka)A teljesfelújítás fotódokumentálva
van, a villamoshálózathoz érintésvédelmi jegyzőkönyv készül.A hirdetésben
szereplő alaprajz a tervezett átalakítást mutatja, de jelen szakaszban még
teljesen szabadon alakítható, így saját elképzelések, családi igények vagy
kivitelezői tervek szerint formálható.Ez különösen kedvező lehet azoknak, akik
egy egyedi otthont szeretnének kialakítani.Miért remek választás ez az
ingatlan?Kiváló lokáció: a XIX. kerület egyik legélhetőbb, városrészeBuszmegálló
néhány lépésre ? gyors eljutás a város bármely pontjáraIskola és bolt gyalog
távolságban ? ideális családoknakBevásárlóközpont 1000 méteren belül ? minden
kényelmi szolgáltatás elérhetőKertvárosias, utca, mégis kiváló
infrastruktúrávalKinek ajánljuk?Akik saját ízlésük szerint szeretnének otthont
kialakítani, jó áronMindazoknak, akik jól megközelíthető, de mégis nyugodt
környezetre vágynakA megtekintés a hét bármely napján lehetséges, előre
egyeztetett időpontban. Érdeklődj most, és foglald le ezt a kimagasló
lehetőséget még ma! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu
- GDN azonosító: 389756