Eladó jó állapotú, 1+3 félszobás családi ház Pilisvörösvár egyik legszebb,
kertvárosias részén ? kizárólag készpénzes vevőknek!A pilisvörösvári tavaktól
mindössze pár perc sétára, páratlan természeti környezetben kínáljuk eladásra
ezt a 316 m˛-es saroktelken fekvő, 89 m˛-es, önálló családi házat, amely ideális
választás pároknak, családosoknak, időseknek, és mindazoknak, akik csendes,
tiszta levegőjű, zöld környezetben szeretnének élni vagy akár szeretnek
horgászni.Különleges lokáció ? kiváló életminőségA ház egyik legnagyobb előnye a
kivételes környezet:-gyalog 3 perc a Pilisvörösvári tavakhoz, ahol egész évben
kikapcsolódás vár- kiváló lehetőségek futáshoz, kiránduláshoz- biztonságos, sík
terep babakocsizáshoz és kellemes sétákhoz- csendes, rendezett utca- kiemelkedő
levegőminőség, természetközeli életérzésEz a környék ritka kincs annak, aki
szeret a természet mellett, mégis városközeli helyen élni.Főbb paraméterek-
Telek: 316 m˛ saroktelek- Ház alapterülete: 89 m˛- Szobák száma: 1 + 3 félszoba-
Építés: 80-as évek, vegyes falazat (vályog + tégla)- Belső állapot: jó állapotú,
felújított- Külső állapot: felújítandóElrendezés és lehetőségek- előszoba- tágas
nappali- 3 félszoba (az egyik befejezetlen, igény szerint befejezhető -
gyerekszoba, dolgozó, vendégszoba, hobby-szoba születhet belőle)- külön
helyiségben konyha + étkező- fürdő + WC- 20 m˛ pince- beépíthető padlás, akár
panorámávalFűtés/hűtés- BOSCH gázkazán, radiátoros fűtés- kandalló a téli
estéken- infra fűtés a folyosón- fűtőhálós padlófűtés a fürdőben- GREE
inverteres klíma (hűt/fűt)Fontosabb felújítások és korszerűsítések az elmúlt
években- Megújult villamoshálózat(teljes új vezetékelés, új villanyóra, modern
dugaljak és kapcsolók, digitális fogyasztásmérő, éjszakai áram, 380V ipari áram,
valamint a riasztórendszer kiépítésének előkészítése ? mindez az akkori ELMŰ
előírások szerint)- Korszerű víz- és csatornahálózat- 3 rétegű, hőszigetelt
műanyag nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálókkal- Elektromos úszókapu-
Betonozott, kényelmes udvari kocsibeálló- Az otthon nyugalmát egy könnyedén,
telefonról követhető kamerarendszer is támogatjaParkolás- zárt garázs - udvari,
betonozott kocsibeálló- elektromos kapu a kényelmes bejutáshozAz ingatlan
tehermentes, rendezett, biztonságos környezetben.Várom megkeresését. :-)
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
389770