Eladó jó állapotú, 1+3 félszobás családi ház Pilisvörösvár egyik legszebb,
kertvárosias, ugyanakkor központi elhelyezkedésű részén ? az ingatlan műszaki
paraméterei miatt lakáscélú hitel nem vehető igénybe.A pilisvörösvári tavaktól
mindössze pár perc sétára, páratlan természeti környezetben kínáljuk eladásra
ezt a 316 m˛-es saroktelken fekvő, 89 m˛-es, önálló családi házat. A környék
nemcsak csendes és zöld, hanem rendkívül praktikus is: boltok, óvoda, iskola,
gyógyszertár, buszmegálló és minden fontos mindössze pár perces távolságban
található.Ideális választás pároknak, családosoknak, időseknek, illetve
mindazoknak, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető, élhető környezetben
szeretnének élni ? vagy akár szeretnek horgászni.Különleges lokáció ? kiváló
életminőségA ház egyik legnagyobb előnye a kivételes környezet:-gyalog 3 perc a
Pilisvörösvári tavakhoz, ahol egész évben kikapcsolódás vár- kiváló lehetőségek
futáshoz, kiránduláshoz- biztonságos, sík terep babakocsizáshoz és kellemes
sétákhoz- csendes, rendezett utca- kiemelkedő levegőminőség, természetközeli
életérzésEz a környék ritka kincs annak, aki szeret a természet mellett, mégis
városközeli helyen élni.Főbb paraméterek- Telek: 316 m˛ saroktelek- Ház
alapterülete: 89 m˛- Szobák száma: 1 + 3 félszoba- Építés: 80-as évek, vegyes
falazat (vályog + tégla)- Belső állapot: jó állapotú, felújított- Külső állapot:
felújítandóElrendezés és lehetőségek- előszoba- tágas nappali- 3 félszoba (az
egyik befejezetlen, igény szerint befejezhető - gyerekszoba, dolgozó,
vendégszoba, hobby-szoba születhet belőle)- külön helyiségben konyha + étkező-
fürdő + WC- 20 m˛ pince- beépíthető padlás, akár panorámávalFűtés/hűtés- BOSCH
gázkazán, radiátoros fűtés- kandalló a téli estéken- infra fűtés a folyosón-
fűtőhálós padlófűtés a fürdőben- GREE inverteres klíma (hűt/fűt)Fontosabb
felújítások és korszerűsítések az elmúlt években- Megújult
villamoshálózat(teljes új vezetékelés, új villanyóra, modern dugaljak és
kapcsolók, digitális fogyasztásmérő, éjszakai áram, 380V ipari áram, valamint a
riasztórendszer kiépítésének előkészítése ? mindez az akkori ELMŰ előírások
szerint)- Korszerű víz- és csatornahálózat- 3 rétegű, hőszigetelt műanyag
nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálókkal- Elektromos úszókapu- Betonozott,
kényelmes udvari kocsibeálló- Az otthon nyugalmát egy könnyedén, telefonról
követhető kamerarendszer is támogatjaParkolás- zárt garázs - udvari, betonozott
kocsibeálló- elektromos kapu a kényelmes bejutáshozAz ingatlan tehermentes,
rendezett, biztonságos környezetben található.Várom megkeresését. :-)
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
389770