Az ingatlan jellemzése:A 750 m2 terület nagyságú porta jelenleg kettő oldalról
kerített, kiskerti gazdálkodásra alkalmas, részben gyümölcsfákkal beültetett
udvar. A lakóépület teherhordó szerkezete tégla alapra és tégla lábazatra
épített vályog falazat, látszógerendás fa födémmel, felújított nyereg tetővel,
cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, egyrészt
hőszigetelő üvegezéssel ellátva, másrészt hagyományos fa tokot megtartva, dupla
szárnyon egy rétegű üvegezéssel. Fűtése az utcafronti épületrészben
gázkonvektor, a középső traktusban kályha, a fürdőszobában és a hátsó
épületszárnyban elektromos hőleadóra kiépítve; meleg víz ellátása
villanybojlerról megoldott. Rézvezetékkel újrafűzött elektromos áram ellátása:
1x25A Szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A felújítási tervek
szerint a középső traktusba elhelyezhető egy cserépkályha, mely az épület minden
helyiségében fő fűtéseként szolgálhat.Az ingatlan belterének jellemzése:A 65 m2
hasznos alapterületű lakótér az udvari homlokzaton végigfutó 24 m2 alapterületű
tornácról érhető el. A bejárat egy előszobába vezet, melyből balra az utcafront
felé a nappali szoba nyílik. Az előtérből érhető el a kádas fürdőszoba és wc,
majd jobbra, az épület középső traktusában került kialakításra a konyha és
étkező, végül az épület hátsó traktusában egy hálószoba található. A helyiségek
a nagy belmagasság mellett, tág térhatású, természetes fénnyel jól megvilágított
életteret kínálnak.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30%
önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású
kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári
megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az
ingatlan megvásárlásához az Otthon Start hitel is igénybe vehető, mely hitel
igénylése esetén 10% önerővel finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:Tápiószentmárton
nagyközség Pest megyében a Nagykátai kistérségben terül el, mint az Alsó-Tápió
mente legnépesebb települése. A nagyközséghez tartozó nyaralóövezet állandó
lakosaival és Göbölyjárás településrészekkel közel 5300 lelket számlál. A
településen színvonalas étterem, híres lovarda, pozitív energiát sugárzó
Attila-domb, borgazdaság, strandfürdő üzemel.Tápiószentmártonban bölcsőde, több
óvoda, két általános iskola, uszoda és sportcsarnok várja a gyermeküket itt
nevelőket és a jövőben a településre költöző családokat. Tápiószentmárton
tömegközlekedésben az autóbusz forgalomra támaszkodik, így Cegléd, Jászberény,
Eger, Budapest városok irányába napi rendszerességgel indulnak járatok, de a
közeli Nagykáta városban elérhető a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonal is.