Kétsopronyban, eladó egy téglaépítésű, napelemes 115 nm-es
családiház, sok extrával. 102 nm-es géptárolóval, műhellyel,
ipariárammal, szerelőaknával. Két utcára nyíló, átjárható 1464 nm-es
telken.Irányár: 45,9 MFtTel: +36205020207 Kétsoprony, egy nyugodt, csendes
település, Békéscsabától mindössze 15 km-re helyezkedik el, és jó minőségű
főúton közelíthető meg. Az ingatlan óvodától, iskolától, buszmegállótól,
bolttól, önkormányzattól, orvosi rendelőtől csupán 270-450 méterre van! A
kokckaházat 1978-ban építették, de 2021-2022-ben felújították. A külső
nyílászárókat, a burkolatokat, és a mögötte húzódó víz, villany,
szennyvízvezetékeket is beleértve. A konyhabútor és a fürdőszoba is megújult. A
fürdőben kád és zuhanyzó egyaránt van.  A külső homlokatot hőszigetelték és
nemvesvakolattal látták el. A modern kerítést, elektromos kapuval szerelték fel.
A házat riasztórendszer védi.  A napelemrendszert 2015-ben telepítették, 3,5 KW
tejesítményű, a leadott és felvett áram különbözetét kell csak elszámolni évente
egyszer. A villamoshálózat ritka erősnek számít családi házaknál. Három fázis
áll rendelkezésre, ezek mindegyike 32 A.  A vezetékes vízhálózaton felül, 98
méter mélyre fúrt, bevizsgált,  ivóvízminőségű kút is szolgáltatja a vizet. Akár
a házban, és természetesen az udvaron és a kertben is. Melegebb
napokon napkollektor biztosítja a használati meleg vizet. A 120 literes
villanybojler bármikor átkapcsolható napenergiáról a villamoshálózatra. A
szennyvíz szikkasztásos módszerrel, szűrten, környezetbarát módon távozik.  A
115 nm-es hasznos alapterület 2 lakásból tevődik össze. A főépület 10x10-es
kockaház, melynek beépítették a padlásterét is. Így itt 3 külön bejáratú szoba +
konyha, ebédlő, kamra, előszoba és közlekedő, fürdőszoba valamint egy
mellékhelyiség van. Lent 2 szoba és fent a padlástérben egy 12,5 nm-es szoba
található. Az előszobából vezet fel hozzá a lépcső.  A másik lakás is téglából
épült. Egy 13,5 nm-es szobából, egy 6 nm-es konyhából, egy 3,7 nm-es
fürdőszobából, valamint egy 6 nm-es előszobából áll. A fürdőszoba zuhanyzós. Az
udvaron nagyon jó állapotban lévő, jól hasznosítható melléképületek vannak. Egy
16 nm-es, hőszigetelt garázs bepolcozva, az autón kívül, rengeteg befőttnek
biztosít fagymentes helyet. Takaros kis baromfiól és udvar, kútház, füstölő,
tároló, góré, 50 férőhelyes sertésól. Ezek a főépülettel harmonizáló külső
megjelenést kaptak, azonos színű nemesvakolattal. Két kibetonozott 30 m3-es akna
is található az udvaron, medencének, meszesgödörnek, trágyatárolónak is
alkalmasak.  A hátsó, aszfaltozott udvar az utcáról két nagykapun közelíthető
meg. Így nagy gépekkel is átjárható, nem kell forgolódni, tolatni velük. Erre az
udvarra épült a különösen nagy értéket képviselő 102 nm-es géptároló.
Mezőgazdasággal, fuvarozással, vagy traktorok, teherautók javításával foglalkozó
vállalkozóknak lehet megfelelő pont így, ebben a formában. Nagy belmagasságú (6
méter), magasított ajtóval (ponyvás teherautó is befér) szabványos
szerelőaknával van ellátva. Az aljzat 1/3-a szigetelt, 400 mázsa szemes
takarmány tárolására is alkalmas, és még akkor is marad bőven hely mellette más
célra. A géptároló mindkét oldalán, a tető továbberesztésével két nagy
helyiséget nyertek. Egy 42,5 nm-es műhelyet, szerszámost, és egy 50 nm-es
tüzelőtárolót. Az itt elhelyezett 5-10 évre elegendő tüzifa ajándékba
maradhat.  A hátsó nagy gépeknek kialakított udvar körbe is aszfaltozott, nem
csak a kerítésen belül, így gondtalan a megközelíthetősége. A világítás és
energiaellátás perfekt a melléképületekben is, épp úgy, ahogyan a
lakásokban.  Közvetlen a telek végén lévő 4 Ak értékű szántóföld esetlegesen
hozzá vásárolható.  A lakás bejárata előtt egy fedett kb. 10 nm-es terasz van. A
szomszéd ház fala és a melléképület által határolt szélvédett területen pedig
egy kb. 12 nm-es betonplacc szintén teraszként funkcionál. Továbbá egy filagória
is rendelkezésre áll a szabadtéri kikapcsolódáshoz, sütögetéshez,
bográcsozáshoz.  Az ingatlan előkertes, kívül-belül rendezett, kitűnő szerkezeti
állapotban van. Az átgondolt tervezésnek köszönhetően jól élhető otthon, és
egyben vállalkozásra alkalmas telephely is. Utóbbi teljesen szeparáltan
működhet, az ügyfelek részére külön bejárattal.  A második kis lakásban
elkezdheti önálló életetét a fiatalabb generáció, vagy az idősebb szülőket is
közelebb tudhatjuk magunkhoz, zavartalanul, elkülönülten.  A ház teljesen
felszerelve, bútorozottan kerül átadásra. Ezek nem lettek beépítve az árba,
bónuszként maradnak benne, ahogy a tüzifa is.  Ajánljuk mezőgazdasági
vállakozóknak, fuvarozóknak, autószerelőknek, ahol az otthon és a telephely
egymás mellett vannak. Azonban ennyi pénzért, ilyen állapotú ház, bárkinek egy
jó lehetőség, még akkor is ha eddig nem gondolkozott Kétsopronyban.
Érdemes. Tekintse meg!