Szárföldön eladó családi házEladó családi ház Szárföldön felújított, tágas
otthon nagy telekkel és kiváló elhelyezkedésselSzárföldön, Győr-Moson-Sopron
vármegye kedvelt településén eladó egy 114 m nettó lakóterű, részben felújított
földszintes családi ház, melyhez 27 m fedett terasz és 9 m nyitott terasz is
tartozik.Az ingatlan egy 1372 m-es, rendezett telken helyezkedik el, ásott
kúttal és automata öntözőrendszerrel.A ház az 1960-as években épült, masszív
téglafalazattal és jó statikai állapotban.A belső terek teljes felújításon estek
át: modern amerikai konyhás nappali, három kényelmes hálószoba, két fürdőszoba,
külön 2 WC, gardrób, mosókonyha és spejz alkotják a lakóteret.A fürdőszobában
beépített jakuzzi gondoskodik a mindennapi kényelemről és feltöltődésről.A
padlófűtés az egész házban működik, 3 éves Immergas kondenzációs gázkazánnal, de
35 kW-os vegyestüzelésű kazán és 2000 literes puffertartály is rendelkezésre
áll.A melegvizet hőszivattyús bojler biztosítja, az energiafelhasználás így
gazdaságos és korszerű.A nappaliban 3,5 kW-os hőszivattyús klíma segíti a
kellemes hőérzetet nyáron és télen egyaránt.A ház 3×16 A ipari árammal,
kétállásos (50 m) mely szerelő aknás garázzsal, 20 m-es kazánházzal és 10 m-es
pincével rendelkezik.A külső szigetelés még nem készült el, így az új tulajdonos
saját ízlése szerint alakíthatja a homlokzatot.A tágas udvar rendezett, kis
gazdasági résszel és tyúkudvarral, így a vidéki élet nyugalma és a modern
kényelem tökéletes összhangban van.Elhelyezkedés és környékSzárföld nyugodt,
biztonságos település, Kapuvártól mindössze 5 perc autóútra, a SopronGyőr fő
közlekedési útvonal közelében.A faluban óvoda, általános iskola, orvosi rendelő,
boltok és meleg étkeztetés is megtalálható.A tömegközlekedés kiváló: autóbusz-
és vasúti összeköttetés is biztosítja a gyors eljutást Kapuvár, Sopron vagy Győr
irányába.A határ közelsége (Ausztria kb. 20 km) különösen előnyös azoknak, akik
Ausztriában dolgoznak vagy ingáznak.Ez a ház igényes, felújított otthon
kényelmes terekkel, modern gépészettel és nagy telekkel tökéletes választás
azoknak, akik a nyugalmat, jó megközelíthetőséget és biztos értéket
keresik.Támogatási lehetőségek:Csok+Otthonteremtési hitelek, akár 3%-os Otthon
Start hitel is igényelhetőÉrdeklődni, megtekinteni:HorváthNagy MáriaTel.: +36 20
217 9220West-Hause Ingatlan.