Debrecen- Felsőjózsa központ mellett, 2026. év végi átadással, A+ energetikai
besorolású, 125 m2-es, nappali+ 3 szobás, hőszivattyús, dupla komfortos ikerház,
nagy garázzsal, terasszal, magas műszaki tartalommal, 500 m2-es telken
eladó!Jellemzői:- A Központtól 300 méterre épül, kiváló helyen- Aszfaltozott
utca- A ház új építésű, a belső még igény szerint alakítható- Energetikai
besorolás: A+- Komfort fokozat: Dupla komfort- PorothermŽ 30 N+F tégla falazat-
Beton tetőcserép- 15 cm AustrothermŽ AT-H80 hőszigetelés a homlokzati falakon,
mely biztosítja az alacsony fűtési költséget- 30 cm RockwoolŽ Multirock
hőszigetelés a födémen- 10 cm AustrothermŽ AT-N100 aljzatszigetelés- A fűtést az
ingatlanba egyedileg beépített, méretezett levegő-víz hőszivattyú biztosítja-
Padlófűtés és falfűtés kerül kialakításra, igény szerint helyiségenként külön
termosztát szabályzással- Hő- és hangszigetelt ablakok: 3 rétegű, 6 légkamrás,
műanyag profilrendszerű, horganyzott idomacél merevítéssel (0,6 W/m2K)- Napelem
előkészítés- HD felbontású kamera rendszer előkészítés- Riasztórendszer
előkészítés- Elektromos vezérelhető, alumínium redőny előkészítés- Inverteres,
hűtő-fűtő klíma az árban- 40 m2-es, amerikai konyhás nappali- 2 fürdőszoba-
Belső kialakítás flexibilis, az Ön elképzelése szerint alakítunk ki mindent-
Választható burkolatok: Kerámia burkolat 10 000 Ft/m2-ig, laminált parketta 6
000 Ft/m2-ig a vételárban- 17 m2-es terasz- 18 m2-es garázs- Térkövezés szintén
a vételárban- Tömegközlekedés kiváló!Igény szerint füvesítés, parkosítás,
öntözőrendszer, sziklakert, bográcsozási lehetőség, pergolla, filagória
kialakításra kerülhet, igy Önnek csak költöznie kell!Rezsiátlag alatti az
energiafogyasztása az ingatlannak, így az új rezsiszabályozással is alacsony
marad a fenntartási költsége!Babaváró, illetékmentesség, Otthon Start 3 %-os
hitel, CSOK+ igénybe vehető a házra!Nálunk illetékmentes a vásárlás!Várható
befejezés: 2026. December 31.Irányár: 109,9 MFt