Referens: HJv/106410Veresegyház HEGYEK városrészén szép kilátással csendes
nyugodt helyen lévő családiház, e l a d ó 2 szintes 300 m2-es dupla komfortos,
újszerű, igényes családi ház, 2 gk. beállásra alkalmas, fűtött teremgarázzsal,
panorámás környezetben, műszakilag korszerűen felszerelt ? a nagy tereket
kedvelők, több gyermekes családok és otthoni vállalkozások számára ELŐNYÖSEN
kialakítva.Eladási ár: 169,0 Mft.CSERE: Kisebb családi ház vagy budapesti
lakóparki/társasházi ingatlan beszámítása lehetséges, ill. életjáradéki
szerződés is lehetséges. Az 1196 m2 alapterületű, tehermentes, összközműves
ingatlan 2001-ben téglából épült ? a méretezett alaprajzokat mellékeljük.Az
ingatlan szintenkénti helyiségei és méretei:FÖLDSZINT: hasznos területe 147,27
m2 Előszoba 15,73 m2, nappali 72,01 m2, konyha 15,04 m2, kamra 4,64 m2, gardrob
7,96 m2, háló-szoba 17,13 m2, fürdőszoba (9,91 m2, toalett 4,23 m2, a két terasz
mérete 16 m2 (a bejárati ajtóelőtt és a nappaliból nyílóan).A teljes
belmagasságú SZUTERÉN hasznos területe 147,27 m2Szoba I. 15,85 m2, szoba II.
11,91 m2, közlekedő 14,16 m2, raktár 14,85 m2, gépészet-háztartási helyiség
15,52 m2, toalett 2,08 m2, GARÁZS: 72,36 m2 - szekcionált HÖRMANN ipari
garázskapu, ipari áram, hidegburkolatú aljzat, fütőtestek.A házban 3 klíma
üzemel (háló, nappali, iroda I.) FŰTÉS: BUDERUS gázkazán ? padlófűtés a
nappaliban és fürdőszobában, ill. mindenhol radiátorokRiasztórendszer, kültéri
világítás.A ház gondozott, karbantartott, kellemes, otthonos élettér.Némi
ésszerű korszerűsítéssel: a felső szint hőszigetelése, esetleges
fűtés-korszerűsítés, az alsó szinten 2. fürdőszoba kialakításával tovább
növelhető a kényelem és hosszú távú gazdaságosságos fenntartás. Az ingatlan
körbe van kerítve, az utcai fa kerítés frissítése időszerű, jövő év eleji
terv.KÖRNYEZET: Veresegyház Budapesttől 27 km-re lévő dinamikusan fejlődő
kisváros ? bizonyos szempontok szerint a régi falu előnyös, nyugodt, emberi
léptékű csendességével ? a kisváros nyújtotta előnyökkel, sok-sok új épülettel,
kerttel, zöldövezeti környezettel.Helyben több bölcsöde és óvoda, állami és
egyházi iskolák, gimnázium van. Templomok épültek, az önkormányzat és
okmányiroda igényes új épületbe költözött. A heti 2 napot üzemelő PIAC új,
korszerű kialakítása a közeli jövőben fejeződik be. Üzletek, Posta, Bank fiókok,
VERES1 Színház, éttermek, cukrászdák, a MEDVE Otthon, Uszoda, meleg vizű strand
és horgász tavak szolgálják a lakók mindennapi szükségleteit és pihenését és
kikapcsolódását. A MISSZIÓ teljes körű orvosi ellátást biztosít.Az M3, M0
autópálya Gödöllőig biztosítja a gyors közlekedést gépkocsival de közvetlen
menetrendszerinti autóbusz és vonat közlekedés áll a lakók rendelkezésére,
Budapestre 40 perc alatt elérhető távolságbanBudapest ? Vác ? Gödöllő irányába
gyorsan könnyen lehet közlekedni, bár a csúcsforgalmi időkben eztöbb időt vesz
igénybe.Várjuk komoly, fizetőképes (önerő és/vagy hitelképes) Érdeklődők
jelentkezését a hét minden napján 9 ? 18 óra között. Hívjon bizalommal!