Pilisi panorámás, prémium családi ház Solymár egyik legcsendesebb utcájában ?
rendezett kerttel, bővítési lehetőséggel és friss felújításokkal!Eladó Solymár
egyik legkeresettebb, erdőközeli részén egy háromszintes, 180 m˛-es, kiváló
állapotú családi ház, páratlan Pilisi panorámával. A környezet nyugodt,
rendezett, a természet közelsége pedig minden nap különleges atmoszférát
teremt.A ház egy 709 m˛-es, gondozott telken áll, mindössze 10%-os
beépítettséggel, ami akár 30%-ig bővíthető ? ritka és kiemelkedő értéknövelő
lehetőség ezen a környéken!____________________Fenntartható és korszerű műszaki
megoldásokA házban új WIESSMANN VITODENS 100-W 25 kW kondenzációs kombi gázkazán
működik, okos termosztáttal és FI relével, garanciával.A hatékonyság 94?95%, ami
alacsonyabb fogyasztást és kedvezőbb rezsit garantál.A nappaliban cserépkályha
is található, így többféle fűtési mód közül választhat.____________________Főbb
jellemzők?180 m˛ lakótér három szinten?Tágas nappali amerikai konyhával és
cserépkályhával?Gépesített konyha (indukciós főzőlap, elektromos sütő, beépített
mosogatógép), egyedi olasz design bútorral?4 hálószoba?2 fürdőszoba + 1 külön
WC?2025-ben új laminált padló a felső szinten, a terasz és erkélyek pedig új WPC
burkolatot kaptak?Déli fekvésű terasz, új napellenzővel és gyönyörű
panorámával?3 fázis kiépítveFürdőszobák elosztása:?Emelet: külön WC +
fürdőszoba?Alagsor: fürdőszoba WC-vel____________________Alagsor /
pinceszint?Tágas garázs?Ablakos mosókonyha + fürdőszoba?18 m˛-es helyiség
infraszaunával és beépített tolóajtós szekrényekkel (az árban)A vételár részét
képezik:?Beépített szekrények a lenti szobában?Kettő beépített szekrény a felső
hálókban?Igény esetén további bútorok is maradhatnak____________________Kert és
külső adottságok?Gondozott, parkosított kert gyümölcsfákkal: alma, körte,
ringló, meggy, füge, dió?Kerti sütő, fúrt kút?A ház előtt három autó számára
saját parkoló, plusz egy zárt garázs____________________Közlekedés és
környezet?Budapest belvárosa kb. 20 perc autóval?Vonatállomás 10 perc, ingyenes
parkolóval?Helyi mikrobusz pár perc sétára?64-es és 164-es BKV járatok
elérhetőkInfrastruktúra, oktatás, szolgáltatások10 perc alatt
elérhető:?Gyermekbirodalom magánbölcsőde?Német nemzetiségi óvoda és
iskola?Waldorf óvoda és iskola?Orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, Lidl, Aldi,
Spar??Jókenyér? pékség?Pilisszentiváni-tó és kilátó ? tökéletes hétvégi
kikapcsolódáshoz____________________Irányár: 189 millió FtKiváló ár-érték arány
a bővíthetőségnek, panorámának, friss felújításoknak és elhelyezkedésnek
köszönhetően.____________________Összközműves, belterületi, tehermentes, azonnal
költözhető ingatlan.Tökéletes választás családoknak, kiköltözőknek, első
vásárlóknak és kutyabarátoknak egyaránt ? a természet közelsége és a hatalmas
kert minden igényt kiszolgál.Ez az ingatlan készen áll arra, hogy új lakói
birtokba vegyék ? csak költözni kell!Keressen bizalommal hétvégén is! :)Lengyel
Katalin06/20 251 5791