Különleges ház, különösen jó helyen... Nagy terekre, különleges
ingatlanra vágyik saját fitness és kondíciónáló teremmel ?
Megtalálta! Nyíregyháza tradicionális villanegyedében a főiskola közelében várja
új tulajdonosát, ez a magas minőségben megépített, rengeteg extrával rendelkező,
impozáns méretekkel megáldott, minden igényt kielégítő családi ház.   A
háromszintes (pince + földszint + emelet) , 495,36 nm nettó alapterületű családi
ház 914 nm-es telken 1995-ben épült. Az ingatlan 5 szoba + nappalis, galériás, 2
fürdőszobás, családi ház  háromállásos garázzsal, fűtött fitness és kondícionáló
teremmel . A földszinti terasz biztosítja a kertkapcsolatot a lakóterekkel, az
emeleti erkélyről pedig a ház előtti kertben gyönyörködhetünk.  A pince nettó
alapterülete 162,05 nm mely a háromállásos garázst és a fitness termet foglalja
magában , de itt került elhelyezésre a gáz valamint a fatüzelésű kazán is.  A
ház földszinti nettó alapterülete 188,80 m2,  Tagolása: terasz, előszoba,
dolgozószoba, tároló, társalgó, fürdőszoba-wc, nappali, konyha, kamra, étkező,
terasz és tároló  Az emelet nettó alapterülete 144,51 m2,  Tagolása:
közlekedő(galéria), 4 hálószoba, erkély, háztartási helyiség , fürdőszoba, WC, A
ház különlegessége a galériára vezető egyedileg gyártott faszerkezetű lépcső és
a ház D-oldalát határoló nagyméretű hőszigetelt ablakok.   A lakóház tégla
szerkezetű főfalakkal, betonfödémmel épült, a belső teherhordó falak 30 cm
vastagságúak, a válaszfalak 10 cm vastagságúak, a tető műemlék palával fedett. A
nyílászárók kiváló hang- és hőszigetelésű, faszerkezetű ablakok, a szobáknál
szúnyoghálóval szerelve. A beltéri ajtók és a beépített szekrények egyedileg
készültek tölgyfából. A nappaliban a társalgóban és a szobákban magas
kopásállóságú parketta, a többi helyiségben kerámiaburkolat került. Az egyedi
tervezésű konyhabútor csúcskategóriás gépekkel felszerelt  A fűtésről gázkazán
gondoskodik, a hőleadás a hálószobák kivételével padlófűtéssel történik. A ház
500 nm-es udvara parkosított, dísznövényekkel beültetett, füvesített. Az öntözés
fúrt kútról üzemeltetett automata öntöző rendszerrel működik.  A háromállásos
garázs járólappal burkolt, automata szekcionált kapuval nyitható.  A házról
készült fényképek, valamint az alaprajzok és a helyiségek eloszlásának részletes
kimutatását a hirdetés mellékletei tartalmazzák. További információ kérésével
vagy az ingatlan megtekintésével kapcsolatban, kérem forduljon hozzám
bizalommal.