Kétlakásos lakóépület a város felett, páratlan panorámával! Pécs egyik legszebb
panorámás környékén a Makár-tetőn kínáljuk eladásra ezt az elegáns, új építésű,
kétlakásos lakóépületet, amely a modern design és a kényelmes életterek
tökéletes ötvözete. A letisztult formavilág, monokróm színvilág, a nagy
üvegfelületű nyílászárók és a teraszokat övező üvegkorlátok kimondottan elegáns,
minimalista megjelenést kölcsönöznek az épületnek. Mindkét lakás saját
zöldterülettel rendelkezik, amely kellemes környezetet biztosít a pihenésre,
kikapcsolódásra. A szomszédos épületektől a maximális telepítési távolság
biztosítja az intim környezetet és a zavartalan nyugalmat. Az épület saroktelken
áll, amely burkolt közútról könnyen megközelíthető. Mindkét lakás privát zárt
garázzsal rendelkezik. L2-es lakás elosztása:-Pince szint: wellness részleg,
gépészet, közlekedő, tároló, garázs, összesen 49 m2-en.-Földszint:
előtér-lépcsőtér, konyha-nappali, szoba, fürdőszoba-WC, összesen 58
m2-en.-Emelet: 1 szoba, WC, fürdőszoba, közlekedő, összesen 35 m2-en. Műszaki
adatok: -Sávalapozás, a gerendarács Leier elemekből került elhelyezésre.-Falazat
a pince szinten 38 cm vtg. falazóelemből, földszinten és az emeleten 30 cm vtg.
Porotherm Profi falazóelemből, a belső válaszfalak 10 cm vtg. Porotherm
falazóelem. -Szigetelés a talajjal érintkező részeken 8 és 12 cm vtg. lépésálló
hőszigetelés, homlokzati falakon 10 cm hőszigetelés, tetőszerkezetben 15-20 cm
vtg. lépésálló hőszigetelés.-Tetőszerkezet lapostető, Monolit vasbeton
tetőszerkezet.-Külső nyílászárók antracit színű, műanyag szerkezetű, 3 rétegű hő
és hangszigetelt nyílászárók. -A belső nyílászárók papírrácsbetétes,
dekorlemezes, gyárilag színezett , utólag beépíthető ajtók.-A bejárati ajtó
biztonsági, alumínium.-A fűtésrendszer opcionálisan lehet egyedi gáz, vagy
hőszivattyú (ez többletköltséget jelent), mindkét szinten kiépített
padlófűtéssel.-Hűtés alapszerelés kiépítve, opcionálisan
szerelvényezhető.-Lapostetőn 2,5x2,8 m-es Jacuzzi kialakítása, önálló külső
megközelítéssel opcionálisan választható.-Tetőterasz opcionálisan
kialakítható.-Választható hideg és meleg burkolatok.Az újépítésű ingatlanokra
vonatkozó kedvező 5% Áfa érvényesíthető! Az adásvétel akár ingatlanbeszámítással
is létrejöhet! A feltüntetett vételár a kulcsrakész befejezett állapotra
vonatkozik!