Megvételre kínálunk egy kiválóan megépített, felújítandó, 3 szintes családi
házat Budafokon, a XXII. kerületben. A családi ház egy saroktelken épült
1985-ben jól átgondolt tervezéssel, a ház alatt teljes értékű, 2.9 m-es
belmagassággal, garázs,tároló, közösségi térrel, korábban műhelyként működő,
ipari árammal kiépítve.Garázsszint:A garázsszint sajátossága és nagy előnye,
hogy két bejárata van, mindkét irányból behajtható, 11 m hosszú és 5 m széles. A
garázs teljes alapterülete 107 nm, melyben fürdőszoba is megtalálható, lakótér
is kialakítható, de vállalkozásnak, műhelynek, raktárnak (2.9m belmagasságával)
is kiválóan alkalmas.Földszint:A földszinten a házba lépve a bejárattal szemben
található a kamra, mellete egy különálló wc, tovább haladva a folyosón nyílik a
fürdőszoba és egy hálószoba. A Földszinten található az erkély kapcsolatos 42
nm-es nappali, szeparált 15 nm-es étkezővel és egy 11 nm-es különálló ablakos
konyha.Emelet:Az emeletet is a nagy terek jellemzik, a nagyobb jelenleg egy
légterű 37 nm-es szoba leválasztható, így a hálószobák száma három szobára
növelhető. Mindkét hálószoba erkély kapcsolatos, az emeleten egy 11nm-es
fürdőszoba is megtalálható wc-vel.Átalakítási lehetőségek:A ház két lakássá
alakítható, különbejárattal, a garázs leválasztásával, mindkét lakáshoz
teremgarázs tartozna.A földszinten kialakítható, 107 nm-es akár 3 hálószoba
nappalival, míg az emeleten 75 nm-es 2 hálószobás, továbbá a tetőtér egy része
szintén beépíthető, így növelhető az emelet alapterülete.Ajánlom Mindazon
befektetőknek, családoknak, vállalkozásoknak, akik egy jól megépített
lehetőségeket rejtő, családi házat keresnek és saját igényükre szabva élnek a
felújítás adta lehetőségekkel.További felmerülő kérdéseivel méretezett
alaprajzzal, állok a rendelkezésükre, megtekintés rugalmasan előre egyeztetett
időpontban.Ferge ImreHAZATALÁLÓ-INGATLANIRODA