Kizárólag a Turbo360 Ingatlan kínálatában!KÉSZPÉNZES VEVŐKET VÁRUNK!Ajánlom
elsősorban FELÚJÍTÁST SZÍVESEN vállaló CSALÁDOKNAK, és BEFEKTETŐKNEK!Eladó
Bp. XV. KERÜLET egyik LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, JOLÁN utcában, A PÓLUS és ÁZSIA
CENTERTŐL kocsival PÁR PERCRE, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL , A KÖZPONT közelében ,
mégis CSENDES KERTVÁROSI RÉSZEN , TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ,
FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ! Az ingatlan ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMON , 30 % OS
BEÉPÍTÉSI MUTATÓVAL, 258 NM ES TELKEN TALÁLHATÓ a családi házak között. ELŐNY :
A GÁZ BEHOZVA TELKEN BELÜLRE, az épületbe viszont még nincs bekötve. KILÁTÁS:
KERTRE NÉZŐ. Szintén előny , hogy az uta felől a MÁSODIK INGTALAN, így az
UTCA ZAJÁTÓL, PORÁTÓL, TÁVOLABB HELYEZKEDIK EL. Sajátos egyedi jellemzője,
hogy RENDKÍVÜL CSENDES, VILÁGOS, BELÁTÁS és ÁTLÁTÁSTÓL MENTES TERÜLETEN
HELYEZKEDIK EL. Az épületbe a bejárati kaputól szolgalmi úton lehet eljutni.
Csengő van. Jelenleg az épület előtt található egy zárt terasz is, mely
tavasszal és ősszel rendkívül kellemes hőmérsékletű, pihenő hely, és + ELŐNY a
kert végében egy kb 5 nm es nagy TÁROLÓ. INGATLAN JELLEMZŐJE:AZ ÉPÜLET
FELÚJÍTÁSRA VÁR, villany, víz, csatorna kiépítve. Vezetékes kábel tv, internet
nincs. Fűtés: Jelenleg villanyradiátorral, téli költsége: 25 000,- Ft átalány.
Melegvizet 120 literes villanybojler biztosítja. A nap délután, kb. 14 órától
süt be. Belmagasság: 2,974 méter. 2008-ban egy szoba ablaka FA NYÍLÁSZÁRÓRA
lett cserélve. Szintén 2008-ban új burkolatok kerültek le, így a laminált
parketta és a járólap. A 2. szoba felett a 2000 es évek elején tetőjavításra is
sor került. Az épülethez 2 db villanyóra tartozik, a 2. szobának külön
villanyórája is van. Az épületben minden szolgáltató egyedi MÉRŐÓRÁK alapján
számláz. Ásott kútnak és kerti csapnak lehetőség adott, jelenleg ezek
használaton kívüliek.A 2025-ben készült ENERGETIAI TANŰSÍTVÁNY szerint
besorolás: TOVÁBBI ELŐNY, A KILÁTÁS, mely saját kertre és zöld területre
néz.BIZTONSÁGOS KÖRNYÉK, környéken parkolás ingyenes.INFRASTRUKTÚRA:Pár perces
körzetben szinte minden elérhető: így pl: gyógyszertár, boltok (SPAR 5 PERC),
bölcsőde, óvoda, iskola, bankok, piac, posta, szolgáltatók, dohánybolt,
kifőzdék, éttermek, fitness -kondi termek stb. PÓLUS és ÁZSIA CENTER 5 PERCRE,
számtalan VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGGEL ÉS SZOLGÁLTATÁSSAL. + A SZENTMIHÁLYI ÚT 2
percre, Pólus mellett kiserdő, szabadtéri főzőhelyekkel, SPORTOLÁSI
lehetőséggel, kutyafuttatóval stb. Mindemellett a kerület számtalan kulturális
rendezvénnyel várja vendégeit. Így pl. a XV. kerületi NYÁRI JÁTÉKOK , viszonylag
új kezdeményezés , igen színvonalas színházi és zenei produkciókkal.KIVÁLÓ
TÖMEGKÖZLEKEDÉS: BKK megállók a közvetlen közelben:62/A és 3-as villamos .
Továbbá kissé távolabb: 5, 25, 96, 124, 225, 296, 196 os buszcsalád. BOSNYÁK TÉR
15 PERCER (124 el) MEXIKÓI ÚT 1 ES METRÓ, 20 PERCERE. ÚJPEST KÖZPONT 3-AS METRO
(196, 196A) 25 PERCRE, KELETI PÁLYAUDVAR 2 ES és 4-ES METRO 25 PERCRE. Újpalota
Fő tér 10 percre, itt közel 30 féle járműre átszállási lehetőség a város minden
irányába. RÁKOSPALOTA ? ÚJPEST VASÚTÁLLOMÁS 18 PERCRE. (124. 96, 196)ÉJSZAKAI
JÁRATOK: 996, 996AAUTÓVAL: M3 4 PERC, MO 8 PERC, PARKOLÁS INGYENES!A lakás
BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA is kiválóan alkalmas! Hétvégén is hívjon
bizalommal!DÍJMENTES HITEL ELŐ MINŐSTÉS, JELZÁLOGHITEL, CSOK, Babaváró
kölcsön, LTP (Erste, Fundamenta) ügyintézés!Bank független szakértőink 13 banki
partnert tudnak versenyeztetni, így az Ön számára a legkedvezőbb megoldást
tudják kínálni.