MULTIFUNKCIONÁLIS ingatlan eladó, műhely, iroda, 2 lakás, garázs, +2 db. külön
HRSZ-ú szomszédos telek is vásárolható hozzá.XXII. kerületben, Diósd határában
lévő, a Balatoni út és M0-s autóút csomópontjában, össztömeg korlátozás nélkül
megközelíthető zónában lévő ingatlan eladó.Az ingatlan 400 m2-es, 2+2 fél szobás
kétlakásos családi ház garázzsal és 4 méteres belmagasságú 240 m2-es műhellyel,
irodával.Az ingatlan minden telekhatára közterület által határos, vállalkozás
céljára kiválóan alkalmas. A két lakás és a műhely külön-külön közterületre
nyíló bejárattal rendelkezik.A lakóház egy 602 m2-es telken helyezkedik el, mely
bővíthető további + 2 szomszédos telek megvásárlásával így összesen 1532 m2,
ahol nagyobb területű vendégparkoló is kialakítható vagy akár 50 db autó
lerakási lehetőség is rendelkezésre áll.Az ingatlan megvásárlása egy remek
üzleti befektetést rejt magában, mivel a műhely felett kialakításra került két
külön bejáratú lakás könnyen kiadhatóak!Az ingatlan adottságainál fogva
társasházzá is alakítható.A műhely és az iroda az alagsori szinten került
kialakításra, melyhez kapcsolódik egy zuhanyzós fürdő, WC és egy mosókonyha.A
telken külön épületben kialakított 42 m2-es garázs található.Az ingatlan fűtését
minden szinten egy elektromos kazánnal ellátott padlófűtés biztosítja, de
alternatív fűtésként megmaradt a külön kéménnyel rendelkező fatüzelésű kazán is,
aminek a helyére könnyen beépíthető egy kandalló.?Az ingatlan hasznosítható
lakó, kiskereskedelmi, szolgáltató, hitéleti, oktatási,
köznevelési,gyermekjóléti, egészségügyi és szociális? tevékenységre.
(Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Kerületi Építési Szabályzatáról szóló
10/2018. (V.03.) önkormányzati rendelet 38. §(1) bekezdés szerint).A ház
közelében buszmegálló található, ahonnan közvetlen járattal a Kelenföldi
pályaudvarhoz utazhatunk.Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem keressen
bizalommal a hét minden napján! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 390805