Kaas ingatlan azonosító: 3681Szeged, Baktó városrészen(Nagy Baktó), új építésű,
luxus, modern, lapostetős, kivitelezésű, 231,07 m2 hasznos alapterülettel
rendelkező, önálló családi ház Eladó!Az épület földszint + emelet kialakítású és
tartozik hozzá egy: 31.08 m2-es dupla állású garázs.A földszinten kapott helyett
az Amerikai konyhásnappali, étkező, fürdő plusz egy szoba és egy külön wc,
illetve a háztartási helyiség. Az emeletem pedig további 3db hálószoba lett
kialakítva, két emeleti fürdőszobával és egy gardrób szobával. Továbbá mindkét
szinten teraszok és zöldszeraszok találhatók.Az épület modern megjelenést
kölcsönöz, a tervezés során fontos szempont volt a modern stílus és időtálló
kialakítás mindeközben pedig minimális energiaigényűkialakítású.A emelt
szerkezetkész ára: 220 M FtA kulcsrakész befejezést igény és megegyezés szerint
a kivitelező vállalja.Az ár kulcsrakész bejezett állapot esetén +200.000
Ft/m2.Várható kulcsrakész átadás: 2026. III. negyedév.A ház
kialakítása:Földszint:SZÉLFOGÓ kerámialap 2.96 m2WC kerámialap 1.71 m2LÉPCSŐ
3.38 m2TÁROLÓ kerámialap 1.40 m2KÖZLEKEDŐ kerámialap 6.06 m2GÉPÉSZET-TÁROLÓ
kerámialap 9.42 m2KONYHA-ÉTKEZŐ kerámialap 15.12 m2NAPPALI laminált parketta
20.58 m2FÜRDŐ kerámialap 5.25 m2SZOBA laminált parketta 19.90 m2LAKÓTÉR
FÖLDSZINTI TERÜLETE: 85.78 m2TORNÁC greslap 5.43 m2FEDETT TERASZ greslap 18.40
m2GARÁZS greslap 31.08 m2FÖLDSZINT HASZNOS ALAPTERÜLETE: 140.69 m2Emelet:TUSOLÓ
kerámialap 5.23 m2FÜRDŐ kerámialap 6.42 m2LÉPCSŐ 5.30 m2TÁROLÓ greslap 5.08
m2KÖZLEKEDŐ kerámialap 11.08 m2SZOBA laminált parketta 13.86 m2SZOBA laminált
parketta 14.70 m2SZOBA laminált parketta 14.49 m2LAKÓTÉR EMELETI TERÜLETE: 75.67
m2FEDETT TERASZ greslap 9.04 m2FEDETT TERASZ greslap 5.67 m2TERASZ 14.11
m2ZÖLDTETŐ 18.04 m2EMELET HASZNOS ALAPTERÜLETE: 90.38 m2Kiváló infrastruktúrával
rendelkezik, nyugodt környék! A közelben található buszmegálló, élelmiszerbolt,
étterem, cukrászda, gyógyszertár, stb. A belváros 10 percre található.Ideális
minden korosztálynak, családnak, de befektetési célra is tökéletes
választás.Részletesebb információkért és helyszíni megtekintésért keressen
bizalommal elérhetőségemen.Cégünk az ügyfeleink részére ingyenesen vállalja, a
megegyezés sikeres lebonyolítását, jogi tanácsadást, illetve teljes körű CSOK és
hitel ügyintézést!A kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban
felvilágosítást tudunk nyújtani!Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy
személyesen irodánkban a Szeged, Vitéz utca 32 szám alatt!Szolgáltatásaink
vevőink részére díjmentesek!Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon
bizalommal!Zeleznik IstvánÉrtékesítési vezetőTel: E-mail cím: Kaas Otthon
Ingatlaniroda???????3681?????????Nagy
Baktó??????????????????????231.07????????????????????????31.08???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2.2??????????????????????????????????????????????
200,000 ??????????????????2026 ??????????????????? 2.96 ????????? 1.71 ????????
3.38 ????????? 1.40 ????????? 6.06 ??????????? 9.42 ?????/????? 15.12 ??????????
20.58 ???????? 5.25 ?????????? 19.90 ??????????85.78 ???????? 5.43 ??????????
18.40 ???????? 31.08 ??????????140.69 ???????????? ?? 5.23 ????? ?? 6.42 ?????
5.30 ?????? ?? 5.08 ?????? ?? 11.08 ????? ????? 13.86 ????? ????? 14.70 ?????
????? 14.49 ????????75.67 ??????? ?? 9.04 ??????? ?? 5.67 ????????14.11 ???????
18.04 ????????90.38 ???????????????????????????????????????????? 10
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
CSOK ??????????????????????????????????????? Vitéz ? 32
?????????????????????????????????????????????István Zeleznik??????????Kaas
Otthon ??????? | Alapterület (m˛): 231 m˛ alapterületű | Szobák száma: 5
szobás | Telek mérete (m˛): 564 m˛ telekméret | Telek beépíthető (%): 30 %
beépíthető | Épületek száma: 1 épületből áll | Ingatlan hány szintes: 2
szintes ingatlan | Szigetelések: alapzat vízszigetelve, lábazat vízszigetelve,
alapzat hőszigetelve, teljeskörű hőszigetelés, lábazat hőszigetelve, falazat
hőszigetelve, födém hőszigetelve, födém vízszigetelve | Falazat: téglafalazatú |
Homlokzat burkolata: homlokzat új, újszerű, homlokzat hőszigetelt | Tető
formája: lapostetős | Tető szerkezete: vasbeton tetőszerkezetes | Tető héjazata:
járható tetős | Ereszcsatorna: alumínium ereszek | Ablakok: műanyag ablakok,
modern ablakok, háromrétegű ablakok, hőszigetelt ablakok, hangszigetelt ablakok,
új, újszerű ablakok | Ajtók: új, újszerű ajtók | Padlóburkolatok: újszerű
padlóburkolat | Ingatlan állapota: újépítésű, új elektromos vezetékek | Küllem,
stílus: ultramodern, intelligens, luxuskivitel | Szobák és helységek:
nappalival, több hálószobával | Fürdőszoba, WC: több fürdőszobás, wc a
fürdőszobában, külön fürdőszoba, wc, új, újszerű fürdőszoba | Konyha, ebédlő:
amerikai konyhás | Terasz, kert, udvar: saját udvar | Komfort: duplakomfortos,
luxus | Fűtés típusai: egyedi fűtésű | Hűtés-fűtés hőleadók: padlófűtés,
mennyezetfűtés | Fűtés, hőtermelők: hőszivattyús kazán | Parkolás: saját garázs
| Megközelíthetőség: végig aszfalton elérhető | Lokáció: kertvárosban, zöld
övezetben, belváros közelében | Besorolás: lakóház udvar | Energiahtékonyság:
passzív ház technológia, zöldenergia felhasználás | Az ingatlan a KAAS
kínálatában a KAAS-3681 azonosító számon található meg.