Új építésű ikerházak eladók a XVIII. kerületben, a Nemes utcában!Budapest XVIII.
kerületének csendes, kertvárosi részén, a Nemes utcában kínálunk megvételre
modern, új építésű ikerházakat. Az ingatlanok három szintes kialakításúak,
kiváló műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal.A földszint és az
emelet nettó alapterülete összesen 160 m˛, amelyhez egy 80 m˛-es pince szint is
tartozik. A ház duplakomfortos, minden szinten padlófűtéssel, valamint
mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel felszerelt.A homlokzaton 6 légkamrás, fehér
műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre 1,0-ás hőszigetelt üvegezéssel,
külső-belső műanyag párkányokkal. Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek,
kivéve a tetőtéri ablakokat, amelyek háromrétegű, 1,0-ás hőátbocsátású
kivitelűek.A belső ajtók dekorfóliás, MDF szerkezetű Stand-Door ajtók,
választható színben, ajtónként 100.000 Ft értékhatárig. A gépkocsi elhelyezését
elektromos garázskapu segíti.Épületgépészet és fűtésAz ingatlan hőszivattyús
fűtési rendszerrel rendelkezik, H-tarifás villanyórával, víz- és
csatornabekötéssel. A fűtés 5 rétegű csövezéssel, beszabályozva kerül átadásra.
A rendszer értéke 2.000.000 Ft-ig az ár részét képezi.BurkolatokHidegburkolatok:
a vevő szabadon választhatja a járólapokat és csempéket 10.000 Ft/m˛
árhatárigMelegburkolatok: laminált parketta választható, 10.000 Ft/m˛ bruttó
árig, habszivaccsal és szegélyléccel együttKülső kialakításA 275 m˛-es, külön
leválasztott telekhez viacolor burkolatú kocsibeálló és járda tartozik.Az
utcafronton elektromos, kétszárnyú nagykapu, míg az ikerházakat 3D táblás
elválasztókerítés választja el egymástól.A korszerű műszaki megoldásoknak
köszönhetően az ingatlanok A+ energetikai besorolásúak, rendkívül alacsony
fenntartási költséggel.Várható átadás: 2026. október 31. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 391109