A belvárosban a Székesegyház szomszédságában, 1047 nm-es ingatlan ELADÓ!Az
ingatlan az Apor Vilmos Főiskolával közvetlenül szomszédos, és rajta két
bontandó épület található.Vác megbecsült építésze a jelenlegi tulajdonos
megbízásából ide egy cégközpontot tervezett. Ennek látványtervei megtalálhatók a
fényképek között.Az ingatlan utcafrontja ugyan csupán 7,8 méter széles, ám a
telek mérete váci belvárosi viszonylatban mégis impozáns, ami az építész számára
remek lehetőséget nyújtott egy nagy méretű, több szintes épület elhelyezésére.
Így a tervezett épület harmóniát teremtve köti össze a főiskola magas
épülettömbjét az utca földszintes épületeinek sorával.Beruházók, befektetők
számára kivételes lehetőséget teremt, hogy a szomszédos ingatlan partner irodánk
által szintén értékesítés alatt áll, melynek területe csupán 261 nm, ám a két
telek szervesen illeszkedik egymáshoz, mint az a térképen is jól látszik.
Ezáltal a két épület közös utcafrontja már 25 méter. A jelenlegi épületekre
bontási terv már készült, melyet a vevő számára természetesen átadunk.Az
ingatlanon jelenleg újonnan kiépített 3x16A áram vételezési pont található,
valamint a víz, és gáz közművek is be vannak kötve a jelenlegi épületbe.A telek
méretei nem csak egy jelentős épülettömb elhelyezésére, de zárt parkolók
építésére, tárolók és hangulatos, ugyanakkor intim udvar és kert kialakítására
is lehetőséget adnak.Felszín alatt 90%-os, a felszín felett 70% beépíthetőség
lehetséges az érvényes HÉSZ szerint, s mindezt 13 méteres épületmagassággal
lehet tervezni.Azaz, intézmény, társasház, és családi ház építésére is megfelelő
lehetőséget biztosít az ingatlan, s mindezt - figyelembe véve a belvárosi
építkezés lehetőségeit - igen KEDVEZŐ árszinten.Ez további izgalmas lehetőséget
kínál akár nagyobb ingatlanfejlesztésre is. A helyszínrajzon ezt az ingatlan
pirossal jelöltem.Hívását hétvégén is fogadom! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 391101