Budaörs?Kamaraerdő exkluzív, hegytetőn fekvő részén, tulajdonostól eladó egy
önálló, luxus kivitelű családi ház, amely tökéletesen ötvözi a modern
technológiát, az időtálló stílust és a nyugodt, biztonságos környezetet ?
mindezt úgy, hogy a város közelségéről sem kell lemondani.Lokáció ? nyugalom,
mégis városközelbenKamaraerdő egyik legszebb, legcsendesebb utcájaÖrök panoráma:
Budaörs, Gazdagrét, Citadella, tiszta időben akár GödöllőigKiváló közlekedés:
41-es villamos, jó tömegközlekedésIdeális választás azoknak, akik kiköltöznének,
de nem akarnak elszakadni a várostólFőbb adatokTelek: 812 m˛Lakóterület: 300
m˛Kétállásos garázs: 30 m˛Építés éve: 2007Folyamatosan karbantartott,
korszerűsített ingatlanTérkialakítás ? 6 szoba, tökéletes funkcionalitásNappali
+ 5 hálószobaHatalmas gardróbszoba beépített széffel3 fürdőszoba, külön
zuhanyzó, külön WCMosókonyhaA családi hálószobák (3 db) teljesen szeparáltak a
vendégrésztől, biztosítva az intimitástKülön vendéglakosztály:Saját bejáratSaját
fürdőszobaKis konyha? Ideális családtagnak, vendégnek vagy személyzetnekWellness
& életérzésÖnálló wellness részlegJakuzziKétfunkciós szauna (infra +
finn)Télikert kandallóvalLátványos üvegpadlóEz a ház nem csupán lakóingatlan,
hanem életstílus.Modern technológia & okosotthonTeljes klimatizálásTávolról
vezérelhető:riasztórendszerfűtésKözponti porszívóMagas szintű biztonság és
kényelemEnergiahatékonyság ? minimális rezsi36 db napelem2024-ben több mint
11.000 kWh megtermelt energiaA ház teljes éves energiaigénye fedezve:fűtésmeleg
vízelektromos autó töltése ? gyakorlatilag ingyen2023-ban teljes
fűtéskorszerűsítésÉves fűtési költség: kb. 500.000 FtÉves vízdíj: kb. 100.000
FtElektromos autó & garázsKétállásos garázs11 kW-os fali autótöltő
(2023)Kert & külső környezetOsztrák alumínium utcafronti kerítésPrémium
minőségű Holland Pázsit műfűnincs locsolásnincs kertészminimális fenntartási
költségMedence igény szerint építhetőÖsszegzés:Ez az ingatlan ideális választás
azoknak, akik:biztonságos, exkluzív környezetre vágynaknem mondanának le a város
közelségérőlértékelik a minőséget, a fenntarthatóságot és az időtálló
eleganciátvalódi luxus életérzést keresnek ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 391815