Csepel Csillagtelep egyik legzöldebb kertvárosi részén, a Gál ispán
utcában eladó egy 448 m˛-es telken elhelyezkedő, felújítandó állapotú, déli
tájolású, 2 + ˝ szobás, önálló családi ház, amely oldalfalával csatlakozik a
szomszédos épülethez.Főbb adatok:Telek területe: 448 m˛Lakóház alapterülete: 71
m˛Fedett terasz: 11,5 m˛Melléképületek:Tároló: 17 m˛Nyári konyha: 6,5
m˛Helyiségek:Fedett terasz: 11,5 m˛Előszoba: 7 m˛Kisszoba: 7 m˛Közlekedő: 5
m˛Fürdőszoba WC-vel, káddal: 4 m˛Tároló: 2 m˛Konyha?étkező: 10 m˛2 db utcafronti
szoba: 16 m˛Gardrób: 4 m˛Műszaki jellemzők:Építés éve: 1956Falazat: salakbeton
téglaFödém: beton, amely lehetőséget ad emeletráépítésreTető:
cserépfedésNyílászárók: faÖsszközműves (víz, gáz, csatorna, villany)Felújított
villamos hálózat, 1×32 AFűtés: FÉG gázkazán, radiátoros hőleadássalMelegvíz: 120
literes villanybojlerNyári komfort: hűtő-fűtő klímaBurkolatok:16 m˛-es szobák:
fa parkettaKisszoba: laminált padlóEgyéb helyiségek: járólapKert és külső
adottságok:A telek hátsó részében jó állapotú tároló és nyári konyha ( 17 m2-
6,5 m2  ) találhatóGondozott kert, szaletlivel és sütögetővel, amely ideális
pihenéshez, baráti és családi összejövetelekhezA kert locsolása vezetékes vízről
megoldott, külön locsolási mellékvízmérővel, így a nyári öntözés csatornadíj
nélkül, rezsibarát módon történikParkolás a ház előtt két autó számára
megoldottA hasznos alapterület számításánál a fedett terasz 50%-ban került
beszámításra.Elhelyezkedés, infrastruktúra:Buszmegálló: ~4 perc gyalogHÉV
megálló: ~1,2 kmBölcsőde, óvoda, általános iskola, gyógyszertár a
közelbenKözpont közeli, mégis nyugodt kertvárosi környezetAz ingatlan rendezett
jogi hátterű, tehermentes, kiváló alap saját igény szerinti felújításhoz vagy
bővítéshez.