Családi okok miatt sürgősen eladó!Budapest X. kerületének kedvelt részén,
Óhegyen kínáljuk eladásra ezt az egyedülálló ingatlant, mely sok lehetőséget
rejt magában. Több generáció együttélésére, ill. vállalkozásra is kiválóan
alkalmas.Két különálló családi ház található egy 1088 nm-es telken, mely egymás
zavarása nélkül közelíthető meg. Elosztás: szuterén, földszint, első és második
emelet és az innen nyíló jelenleg padlásként funkcionáló tér is beépíthető (van
két ablaka).Ház 1.FÖLDSZINT: 2 állásos garázs (34 nm), kertkapcsolatos nappali,
szoba, fürdőszoba.ELSŐ EMELET: 3 szoba (a két kertre néző szobához erkély
tartozik), konyha, kamra, fürdőszoba.           MÁSODIK EMELET: 3 szoba (a két
kertre néző szobához erkély tartozik), konyha, kamra, fürdőszoba. Feljárat a
padlástérbe.   Ház 2.Az épület a kert hátsó részében helyezkedik el. Pince,
földszint, emelet, szintenként 70 nm-es. Földszinten amerikai konyhás nappali,
fürdőszoba, emeleten nappali és hálószoba. Akár bérbeadásra is kiválóan
alkalmas.A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, illetve fűtő-hűtő klíma
berendezések is kiegészítik. A meleg vizet a szintenként felszerelt ARISTON
villanybojler biztosítja.Extra: elektromos garázskapu. A kert rendezett,
gyümölcsfák (barack, szilva, alma?) és egyéb díszfák díszítik. Saját kúttal és
automata öntözőrendszerrel rendelkezik. Grillező, szalonnasütő szolgálja a
kikapcsolódást. Csend, nyugalom a zöldövezetben, kertvárosi életérzés.Jó
közlekedés, kiváló infrastruktúra.Az adatok tájékoztató
jellegűek.English: Urgent sale due to family reasons!We offer for sale this
unique property in Óhegy, a popular part of Budapests 10th district, which
offers many possibilities. It is ideal for multi-generational living or business
purposes.There are two separate family houses on a 1088 sqm plot, which can be
accessed without disturbing each other. Layout: basement, ground floor, first
and second floors, and the space currently functioning as an attic can also be
converted (it has two windows).House 1.GROUND FLOOR: 2-car garage (34 sqm),
living room with garden access, bedroom, bathroom.FIRST FLOOR: 3 bedrooms (the
two rooms overlooking the garden have balconies), kitchen, pantry,
bathroom.SECOND FLOOR: 3 rooms (the two rooms overlooking the garden have
balconies), kitchen, pantry, bathroom. Access to the attic.House 2.The building
is located at the back of the garden. Basement, ground floor, first floor, 70
sqm per floor. Ground floor with open-plan kitchen and living room, bathroom,
first floor with living room and bedroom. Also ideal for renting out.Heating is
provided by a condensing gas boiler, supplemented by heating and cooling air
conditioning units. Hot water is provided by ARISTON electric boilers installed
on each floor.Extra: electric garage door. The garden is well-kept and decorated
with fruit trees (apricot, plum, apple...) and other ornamental trees. It has
its own well and automatic irrigation system. A barbecue and bacon grill are
available for relaxation. Peace and quiet in a green area, suburban
lifestyle. Good transport links, excellent infrastructure.The data is for
informational purposes only.