Családi okok miatt sürgősen eladó!Budapest X. kerületének kedvelt részén,
Óhegyen kínáljuk eladásra ezt az egyedülálló ingatlant, mely sok lehetőséget
rejt magában. Több generáció együttélésére, ill. vállalkozásra is kiválóan
alkalmas.Két különálló családi ház található egy 1088 nm-es telken, mely egymás
zavarása nélkül közelíthető meg. Elosztás: szuterén, földszint, első és második
emelet és az innen nyíló jelenleg padlásként funkcionáló tér is beépíthető (van
két ablaka).Ház 1.FÖLDSZINT: 2 állásos garázs (34 nm), kertkapcsolatos nappali,
szoba, fürdőszoba.ELSŐ EMELET: 3 szoba (a két kertre néző szobához erkély
tartozik), konyha, kamra, fürdőszoba.           MÁSODIK EMELET: 3 szoba (a két
kertre néző szobához erkély tartozik), konyha, kamra, fürdőszoba. Feljárat a
padlástérbe.   Ház 2.Az épület a kert hátsó részében helyezkedik el. Pince,
földszint, emelet, szintenként 70 nm-es. Földszinten amerikai konyhás nappali,
fürdőszoba, emeleten nappali és hálószoba. Akár bérbeadásra is kiválóan
alkalmas.A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, illetve fűtő-hűtő klíma
berendezések is kiegészítik. A meleg vizet a szintenként felszerelt ARISTON
villanybojler biztosítja. Az épület kívülről jelenleg teljes felújítás alatt
áll.Extra: elektromos garázskapu. A kert rendezett, gyümölcsfák (barack, szilva,
alma?) és egyéb díszfák díszítik. Saját kúttal és automata öntözőrendszerrel
rendelkezik. Grillező, szalonnasütő szolgálja a kikapcsolódást. Csend, nyugalom
a zöldövezetben, kertvárosi életérzés.Jó közlekedés, kiváló infrastruktúra.Az
adatok tájékoztató jellegűek.English: Urgent sale due to family reasons!We
offer for sale this unique property in Óhegy, a popular part of Budapests 10th
district, which offers many possibilities. It is ideal for multi-generational
living or business purposes.There are two separate family houses on a 1088 sqm
plot, which can be accessed without disturbing each other. Layout: basement,
ground floor, first and second floors, and the space currently functioning as an
attic can also be converted (it has two windows).House 1.GROUND FLOOR: 2-car
garage (34 sqm), living room with garden access, bedroom, bathroom.FIRST FLOOR:
3 bedrooms (the two rooms overlooking the garden have balconies), kitchen,
pantry, bathroom.SECOND FLOOR: 3 rooms (the two rooms overlooking the garden
have balconies), kitchen, pantry, bathroom. Access to the attic.House 2.The
building is located at the back of the garden. Basement, ground floor, first
floor, 70 sqm per floor. Ground floor with open-plan kitchen and living room,
bathroom, first floor with living room and bedroom. Also ideal for renting
out.Heating is provided by a condensing gas boiler, supplemented by heating and
cooling air conditioning units. Hot water is provided by ARISTON electric
boilers installed on each floor. The exterior of the building is currently
undergoing a complete renovation.Extra: electric garage door. The garden is
well-kept and decorated with fruit trees (apricot, plum, apple...) and other
ornamental trees. It has its own well and automatic irrigation system. A
barbecue and bacon grill are available for relaxation. Peace and quiet in a
green area, suburban lifestyle. Good transport links, excellent
infrastructure.The data is for informational purposes only.