Leányfalu ? Dunaparti életérzés saját kishajó kikötővel!Eladó Leányfalun egy
különleges adottságú, háromszintes, modern családi ház közvetlen dunai
kapcsolattal és saját kishajó kikötővel. A természetes fa homlokzat alpesi
jellegűvé teszi a házat, így tökéletesen illeszkedik a környezethez. A telek
tágas elő udvara bőséges parkolási lehetőséget biztosít. Aki valódi vízparti
életre vágyik, annak ez az ingatlan ritka lehetőség! A ház zöld környezetben
áll, két oldalról ősfás telkekkel övezve.Az ingatlan beosztása:A 2013-ban épült
ház 205 nm-es, jól átgondolt elrendezéssel készült, alul tágas, kétállásos
garázs, műhely, hajótároló.A felső lakótérben lévő nappali nagy ablakaiból
csodálatos panoráma nyílik a Dunára. Gépesített konyha, fürdő masszázskáddal,
hálószoba, tárolók.Az emeleten egy nagyobb légtér van, háló, dolgozósarokkal,
valamint egy fürdő.Egyéb extrák:        -fatüzelésű kandalló,-riasztó,
kamera-rendszer,-elektromos kapu,-3x25 A elektromos kapacitás,-105 nm fedett
hajó / kocsi tároló,-Viessmann kondenzációs kazán radiátoros / padlófűtés.Ez az
ingatlan azoknak készült, akik nem csupán egy házat, hanem egy luxus életérzést,
egy privát dunaparti világot keresnek.Az ingatlan tehermentes 1/1 tulajdonú,
azonnal költözhető.Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen,
akár hétvégén is.A hirdetésben feltüntetett adatok és paraméterek (különösen, de
nem kizárólag az alapterület, szobaszám, helyiséglista, telekméret, egyéb
méretek és az energetikai besorolás) elsősorban a megbízó adatszolgáltatása,
valamint a rendelkezésre álló dokumentumok alapján kerültek meghatározásra. Az
adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek, a valóságtól vagy a helyszíni
mérésektől eltérhetnek. Irodánk az adatok teljes körű műszaki, energetikai,
mérnöki, jogi vagy egyéb szakmai felülvizsgálatát nem végzi, és arra nem
jogosult, így azok pontosságáért szavatosságot nem vállal.English: Leányfalu ?
Live on the Danube with your own small boat harbor!A unique, three-story, modern
family home with direct access to the Danube and its own small boat harbor is
for sale in Leányfalu. The natural wood facade gives the house an alpine feel,
allowing it to blend in perfectly with its surroundings. The spacious front yard
provides ample parking space. If you dream of living by the water, this property
is a rare opportunity! The house is located in a green environment, surrounded
on both sides by plots with mature trees.Layout of the property:Built in 2013,
the house has a well-thought-out layout with 205 m˛ of floor space, a spacious
two-car garage, a workshop, and a boat storage area.The large windows of the
living room on the upper floor offer a magnificent panoramic view of the Danube.
There is a fully equipped kitchen, a bathroom with a massage tub, a bedroom, and
storage rooms.Upstairs, there is a large open space with a bedroom, a work area,
and a bathroom.Other extras:-wood-burning fireplace,-alarm system, camera
system,-electric gate,-3x25 A electrical capacity,-105 sqm covered boat/car
storage,-Viessmann condensing boiler with radiator/underfloor heating.This
property is designed for those who are looking not just for a house, but for a
luxurious lifestyle and a private world on the banks of the Danube.The property
is unencumbered, 1/1 owned and ready to move into immediately.If you are
interested in this listing, please contact me, even on weekends.The details and
specifications set out in the advertisement (in particular, but not limited to,
the floor area, number of rooms, list of rooms, plot size, other dimensions and
energy performance rating) have been determined primarily on the basis of
information provided by the client and the available documentation. The data and
the floor plan are for information purposes only and may differ from reality or
from on-site measurements. Our office does not carry out a comprehensive
technical, energy, engineering, legal or other professional review of the data,
nor is it authorised to do so; consequently, it accepts no liability for their
accuracy.