Eladó 123.00 nm-es Felújított Családi ház Esztergom
#4#P.GEladó Esztergomban, a Szamárhegy csendes, panorámás részén egy 2025-ben
teljeskörűen felújított, 124 m˛-es, kétszintes, nyaraló besorolású, tehermentes
családi ház.Az ingatlan kialakítása praktikus és sokoldalú, a két szint
funkcionálisan elkülönül.Az alsó szint téglából épült, 36 m˛ alapterületű, külön
bejárattal rendelkezik, jelenleg rendelőként funkcionál. Helyiségei egy szoba,
előtér, fürdőszoba, valamint a korábbi teakonyha helyén egy 2 személyes
infraszauna került kialakításra. Ezen a szinten található továbbá egy külön
bejáratú mosókonyha, amely a kert felől közelíthető meg.Ez a szint kiváló lehet
iroda, szolgáltató egység, apartman vagy rövid távú kiadás céljára.A felső szint
fa szerkezetű, 10 cm vastag szigeteléssel ellátott. Itt kapott helyet egy tágas,
étkezővel egybekötött nappali, amely körbe ablakos kialakításának köszönhetően
rendkívül világos, továbbá egy félszoba, konyha és egy zuhanyzós fürdőszoba.A
vízellátást egy 60 méter mély fúrt kút biztosítja, amely háromfázisú tisztításon
keresztül jut el a lakótérbe. A meleg vizet energiatakarékos okosbojler
szolgáltatja.A fűtés több rendszerrel megoldott:? fatüzelésű, 3 az 1-ben
öntöttvas kályha, amely sütésre és főzésre is alkalmas? H tarifás hűtő-fűtő
klíma? Stiebel Eltron hőtárolós, energiatakarékos kályhaA ház mögötti részen egy
60 m˛-es terasz található, amely ideális pihenésre és vendéglátásra. Itt került
kialakításra egy 6 személyes finn szauna, valamint egy kerti zuhanyzó.A telken
egy 50 m˛-es dupla garázs is helyet kapott, továbbá két bejárattal rendelkezik,
ami megkönnyíti a mindennapi közlekedést és a szállítást. Az utca zsákutca,
aszfaltozott, alacsony forgalmú.Elhelyezkedése kiváló: a városközpont néhány
perc alatt elérhető, az Esztergomi Bazilika 5 km-re (kb. 6 perc) található,
Párkány 15 perc, Budapest pedig a 11-es úton alig több mint egy óra alatt
megközelíthető.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes,
nyugodt környezetben, panorámás elhelyezkedéssel keresnek otthont, illetve
otthoni munkavégzésre alkalmas, jól tagolt életteret szeretnének.
teljeskörűen felújított, 124 m˛-es, kétszintes, nyaraló besorolású, tehermentes
családi ház.Az ingatlan kialakítása praktikus és sokoldalú, a két szint
funkcionálisan elkülönül.Az alsó szint téglából épült, 36 m˛ alapterületű, külön
bejárattal rendelkezik, jelenleg rendelőként funkcionál. Helyiségei egy szoba,
előtér, fürdőszoba, valamint a korábbi teakonyha helyén egy 2 személyes
infraszauna került kialakításra. Ezen a szinten található továbbá egy külön
bejáratú mosókonyha, amely a kert felől közelíthető meg.Ez a szint kiváló lehet
iroda, szolgáltató egység, apartman vagy rövid távú kiadás céljára.A felső szint
fa szerkezetű, 10 cm vastag szigeteléssel ellátott. Itt kapott helyet egy tágas,
étkezővel egybekötött nappali, amely körbe ablakos kialakításának köszönhetően
rendkívül világos, továbbá egy félszoba, konyha és egy zuhanyzós fürdőszoba.A
vízellátást egy 60 méter mély fúrt kút biztosítja, amely háromfázisú tisztításon
keresztül jut el a lakótérbe. A meleg vizet energiatakarékos okosbojler
szolgáltatja.A fűtés több rendszerrel megoldott:? fatüzelésű, 3 az 1-ben
öntöttvas kályha, amely sütésre és főzésre is alkalmas? H tarifás hűtő-fűtő
klíma? Stiebel Eltron hőtárolós, energiatakarékos kályhaA ház mögötti részen egy
60 m˛-es terasz található, amely ideális pihenésre és vendéglátásra. Itt került
kialakításra egy 6 személyes finn szauna, valamint egy kerti zuhanyzó.A telken
egy 50 m˛-es dupla garázs is helyet kapott, továbbá két bejárattal rendelkezik,
ami megkönnyíti a mindennapi közlekedést és a szállítást. Az utca zsákutca,
aszfaltozott, alacsony forgalmú.Elhelyezkedése kiváló: a városközpont néhány
perc alatt elérhető, az Esztergomi Bazilika 5 km-re (kb. 6 perc) található,
Párkány 15 perc, Budapest pedig a 11-es úton alig több mint egy óra alatt
megközelíthető.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes,
nyugodt környezetben, panorámás elhelyezkedéssel keresnek otthont, illetve
otthoni munkavégzésre alkalmas, jól tagolt életteret szeretnének.
Részletek...
Adatlap
| Ár: | 123.000.000 Ft |
| Település: | Esztergom |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Használt |
| Telek nagysága (m2) : | 914 |
| Épület hasznos területe (m2) : | 123.00 |
| Szobák száma: | 2 |
| Félszobák száma: | 1 |
| Ingatlan állapota: | Felújított |
| Feladás dátuma: | 2026.02.02 |
| Eddig megtekintették 0 alkalommal | |
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...
Lehetőségek
Megosztók
Családi házak rovaton belül a(z) "Eladó 123.00 nm-es Felújított Családi ház Esztergom" című hirdetést látja. (fent)
