Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak házak ? és vannak, amelyek
életstílust kínálnak. Ez a kétszintes, kétlakásos családi ház pontosan ilyen
különlegesség. Közvetlenül az Esterházy-kastély hatalmas, 100 hektáros
angolparkjának kapujában helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a városi
kényelem ritka harmóniában találkozik.A 165 négyzetméteres otthon kialakítása
rendkívül sokoldalú. Az alsó szint jelenleg irodaként és műteremként funkcionál,
de könnyedén önálló lakrészként is használható. A két külön nyíló szoba, a
konyha és a zuhanyzós fürdőszoba ideális lehet rendelőnek, vállalkozásnak,
alkotótérnek vagy akár egy külön bejáratú lakótérnek is. Az emeleti lakószinten
barátságos, világos nappali fogad, ahonnan a fedett teraszra kilépve szinte
érezni lehet a közeli park friss levegőjét. Két hálószoba, egy kádas fürdőszoba
és egy külön WC biztosítják a kényelmes mindennapokat.A ház nemcsak tágas, hanem
praktikusan felszerelt is. A ház alatt dupla garázs található, emellett egy
különálló garázs és egy fedett gépkocsibeálló is helyet kapott az udvaron. A
pince további tárolási lehetőséget kínál, a fúrt kút pedig gazdaságos öntözést
biztosít. A gondozott kert karbantartásáról telepített robotfűnyíró gondoskodik,
az épület pedig szintenként 3×50 amper áramellátással rendelkezik. A 6 cm-es
külső szigetelés, a gáz cirkó fűtés radiátorokkal és a két működő kémény mind a
komfortot és a biztonságot szolgálják, miközben a beépíthető tetőtér további
bővítési lehetőséget rejt magában.Az elhelyezkedés azonban valóban páratlan. A
parkba vezető híd mindössze ötven méterre található, ahonnan patakparti
sétányok, ősfás ligetek, játszótér és sportolási lehetőségek teszik teljessé a
környezetet. Mindez úgy, hogy közben a belváros, üzletek, piac, közlekedési
csomópontok és a népszerű Várkertfürdő is kényelmes távolságban maradnak. A
város kiváló közlekedési kapcsolatai révén Győr, Veszprém és akár a Balaton is
gyorsan elérhető.Ez az ingatlan ideális választás lehet több generáció számára,
de tökéletes megoldás azoknak is, akik otthonukat vállalkozással szeretnék
ötvözni, vagy egyszerűen csak a természet közelségében, mégis városi
környezetben szeretnének élni.Irányár: 75,5 millió FtAmennyiben szeretné
személyesen is átélni ezt a különleges hangulatot, keressen bizalommal! Szívesen
megmutatom az ingatlant előre egyeztetett időpontban.Ügyfélbarát Ingatlan Iroda
? Máté Henriette