Családi otthon nagy telekkel, 7 szobával Surány csendes részén ? csak
nálunk!Pócsmegyer?Surány nyugodt, családbarát környezetében kínálok megvételre
egy jó állapotú, energiatakarékos, nettó 151 m˛-es családi házat, 860 m˛-es sík
telken.Az ingatlan elrendezése és mérete miatt kiváló választás nagyobb
családoknak, többgyermekeseknek, de akár összeköltözőknek is, hiszen adottságai
alapján akár két - három külön lakrész kialakítására is lehetőség nyílhat.A
házban 7 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba, valamint egy tágas, nyitott, étkezős
konyha kapott helyet. A nappali központi eleme az épített kandalló, amely
nemcsak hangulatossá, hanem igazán otthonossá is teszi a teret. Innen közvetlen
kapcsolat nyílik a hatalmas, 35 m˛-es, nem fedett teraszra, amely a kert felé
néz, és tökéletes helyszíne lehet családi reggeliknek, baráti összejöveteleknek
vagy nyári pihenésnek.A konyha kényelmesen használható, nagy légterű, és az ár
részét képezi a komplett, gépesített konyhabútor is. Felszereltsége: indukciós
főzőlap, pára- és szagelszívó, beépített elektromos sütő, valamint
mosogatógép.Műszaki tartalom:Az épület két ütemben készült: az első rész
2010-ben könnyűszerkezetes technológiával épült, majd 2015-ben Ytong falazattal
bővítették. A tető első része cserépfedést, a hozzáépített rész cseréplemez
fedést kapott. A házban minőségi fa és műanyag nyílászárók találhatók dupla
üvegezéssel.A fűtést és a meleg vizet Baxi gázkazán biztosítja, amely nemrég
felújításon és karbantartáson esett át. A hőleadás radiátorokkal történik, a
komfortérzetet pedig egy inverteres hűtő-fűtő klíma is növeli.A telek és az
udvar:A 860 m˛-es telek jól kihasználható, rendezett és sík. A hátsó kert
füvesített, ideális gyermekeknek, családi programokhoz, pihenéshez, sőt akár
medence kialakítására is bőven van hely. A kert gondozását locsolórendszer
segíti.Az udvar első részében garázs található, amely műhelyként is jól
használható, emellett tároló is rendelkezésre áll. Az udvarban két autó számára
van parkolási lehetőség, de az utcán is kényelmesen meg lehet állni a ház
előtt.Főbb jellemzők:Nettó lakótér: 151 m˛Telek: 860 m˛Terasz: 35 m˛, nem
fedett7 külön nyíló szoba2 fürdőszobaTágas, nyitott konyha-étkezőÉpített
kandalló a nappalibanGarázs, tároló, udvari parkolásLocsolórendszerAlacsony
rezsiköltségCsendes, rendezett, családbarát környékPiaci hitelre alkalmas!"D"
energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.Fontos információ, hogy az ingatlan nem
CSOK-képes, és Otthon Start hitel nem vehető fel rá, azonban piaci hitellel
megvásárolható.Surány a Szentendrei-sziget egyik kedvelt, békés településrésze,
ahol a természet közelsége, a nyugalom és a rendezett lakókörnyezet egyszerre
van jelen. A környéken sok új építésű ház található, az utcák rendezettek, a
környezet biztonságos és barátságos.Amennyiben a vásárláshoz saját ingatlan
eladására van szüksége, abban is teljes körű segítséget nyújtok. Bankfüggetlen
hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti a banki ajánlatokat, hogy Ön a lehető
legkedvezőbb finanszírozási megoldást találja meg.Ez az otthon azoknak szól,
akik nagyobb életteret, nyugodt környezetet és jól alakítható családi házat
keresnek Surányban.Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tegye meg ajánlatát!I.
V. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
392503