Családi otthon nagy telekkel, 7 szobával Surány csendes részén ? csak
nálunk!Pócsmegyer?Surány nyugodt, családbarát környezetében kínálok megvételre
egy jó állapotú, energiatakarékos, nettó 151 m˛-es családi házat, 860 m˛-es sík
telken.Az ingatlan elrendezése és mérete miatt kiváló választás nagyobb
családoknak, többgyermekeseknek, de akár összeköltözőknek is, hiszen adottságai
alapján akár két - három külön lakrész kialakítására is lehetőség nyílhat.A
házban 7 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba, valamint egy tágas, nyitott, étkezős
konyha kapott helyet. A nappali központi eleme az épített kandalló, amely
nemcsak hangulatossá, hanem igazán otthonossá is teszi a teret. Innen közvetlen
kapcsolat nyílik a hatalmas, 35 m˛-es, nem fedett teraszra, amely a kert felé
néz, és tökéletes helyszíne lehet családi reggeliknek, baráti összejöveteleknek
vagy nyári pihenésnek.A konyha kényelmesen használható, nagy légterű, és az ár
részét képezi a komplett, gépesített konyhabútor is. Felszereltsége: indukciós
főzőlap, pára- és szagelszívó, beépített elektromos sütő, valamint
mosogatógép.Műszaki tartalom:Az épület két ütemben készült: az első rész
2010-ben könnyűszerkezetes technológiával épült, majd 2015-ben Ytong falazattal
bővítették. A tető első része cserépfedést, a hozzáépített rész cseréplemez
fedést kapott. A házban minőségi fa és műanyag nyílászárók találhatók dupla
üvegezéssel.A fűtést és a meleg vizet Baxi gázkazán biztosítja, amely nemrég
felújításon és karbantartáson esett át. A hőleadás radiátorokkal történik, a
komfortérzetet pedig egy inverteres hűtő-fűtő klíma is növeli. Csatornára kötött
szenyvíz elvezetés.A telek és az udvar:A 860 m˛-es telek jól kihasználható,
rendezett és sík. A hátsó kert füvesített, ideális gyermekeknek, családi
programokhoz, pihenéshez, sőt akár medence kialakítására is bőven van hely. A
kert gondozását locsolórendszer segíti.Az udvar első részében garázs található,
amely műhelyként is jól használható, emellett tároló is rendelkezésre áll. Az
udvarban két autó számára van parkolási lehetőség, de az utcán is kényelmesen
meg lehet állni a ház előtt.Főbb jellemzők:Nettó lakótér: 151 m˛Telek: 860
m˛Terasz: 35 m˛, nem fedett7 külön nyíló szoba2 fürdőszobaTágas, nyitott
konyha-étkezőÉpített kandalló a nappalibanGarázs, tároló, udvari
parkolásLocsolórendszerAlacsony rezsiköltségCsendes, rendezett, családbarát
környékPiaci hitelre alkalmas!"D" energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.Fontos
információ, hogy az ingatlan nem CSOK-képes, és Otthon Start hitel nem vehető
fel rá, azonban piaci hitellel megvásárolható.Surány a Szentendrei-sziget egyik
kedvelt, békés településrésze, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a
rendezett lakókörnyezet egyszerre van jelen. A környéken sok új építésű ház
található, az utcák rendezettek, a környezet biztonságos és
barátságos.Amennyiben a vásárláshoz saját ingatlan eladására van szüksége, abban
is teljes körű segítséget nyújtok. Bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen
versenyezteti a banki ajánlatokat, hogy Ön a lehető legkedvezőbb finanszírozási
megoldást találja meg.Ez az otthon azoknak szól, akik nagyobb életteret, nyugodt
környezetet és jól alakítható családi házat keresnek Surányban.Jöjjön el, nézze
meg személyesen, és tegye meg ajánlatát!I. V. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392503