A LIDO HOME BALATONBOGLÁR megvételre kínálja ezt a páratlan lehetőségeket rejtő
szőlő, pince, gazdasági épülettel, valamint 2 generációs családi házzal
BALATONLELLÉN.A LIDO HOME BALATONBOGLÁR által megvételre kínált BALATONLELLEI
Ingatlanok főbb jellemzői:Borászat:- A 127 m2-es gazdasági épület, és az épület
alatt lévő 75m2- es boros pince egy 2027 m2-es telken található, Balatonlellén
családi házas övezetben, 1000 méter távolságban a legközelebbi szabad
strandtól.- A gazdasági épület 1988-ban épült, téglából, 2000- ben lett bővítve.
A tető, fedett terasz 2022- ben lett bővítve, és cserélve.- Az ingatlan hatályos
hatósági engedélyekkel rendelkezik vendéglátó tevékenység végzésére, beleértve
az alkoholos italok forgalmazását és helyben fogyasztását is.- Az épület és a
telek mérete lehetőséget nyújt további fejlesztésre, szállás helyek építésével,
kiszolgáló rész fejlesztésére.- A 2027 m2- es telek Kertvárosias lakóövezeti
besorolású (Lke1), a HÉSZ szerint 30% -os, oldalhatáros beépítési mód, 5,0 m-es
max. építménymagasság engedélyezett, 550 m2 legkisebb oszthatóság.- A gazdasági
épület mellett összesen 2 hektár szőlő, ami Lengyeltótin található.- A szőlő
tőkék 2017 és 2018 - ban lettek telepítve 8000 tőke. Szőlő fajták: Irsai Olivér,
Chardonnay, Királylányka.- 3x10 amper lakossági fogyasztással számolva a
gazdasági épületben.Családi ház:Az 598 m2-es parkosított telken két külön
bejáratú lakóegységes 1978-ban, téglából épült ház található.- A nagyobb méretű
lakóegység nettó alap mérete 92 m2+ 9 m2- es fedett terasz. Elrendezése : 3
nagyszoba, nappali, tágas étkezős konyha, kamra, fürdőszoba, WC, padlásfeljáró
alatt tároló.- A kisebb méretű lakóegység nettó alap mérete 33 m2-es + 8 m2-es
fedett terasz. Elrendezése: szoba, folyósó, fürdőszoba, konyha, kazánház.- A
kisebb méretű lakóegységes alatt 40 m2- garázs van.- A 135 m2-es családi ház
folyamatosan karbantartott, 2022-ben új tetőt kapott cserepeslemez héjazattal,
valamint a nyílászárók cseréje is 90%-ban megtörtént.- Az ingatlan melegéről
központi fűtés (gázkazán) és a hűtő-fűtő klíma gondoskodik.- Parkolás udvaron és
szuterén szinten 40 m2-es garázsban is megoldható.- Az ingatlan
tulajdonviszonyai rendezettek, per-, teher-, és igény mentes.Amennyiben a LIDO
HOME BALATONBOGLÁR által megvételre kínált BALATONLELLEI BORÁSZAT, CSALÁDI HÁZ
vagy bármely, a kínálatunkban szereplő INGATLAN felkeltette az érdeklődését,
hívjon bármikor a megadott telefonszámon.Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám
díjmentes hitelügyintézéssel áll az Ön rendelkezésére.LIDO HOME-Ingatlanok egy
életen át!