Nyergesújfalu városa közvetlenül a Duna partján fekszik, így a
mindennapok részeként aktív kikapcsolódási lehetőségeket kínál: sétányok,
kerékpárút, horgászat, vízparti pihenés. Az ingatlan a városközponttól mindössze
5 perc sétára, mégis nyugodt, csendes környezetben található, így az otthon
valóban a pihenés színtere lehet.A 98 nm alapterületű, összkomfortos családi ház
praktikus elrendezésű, világos helyiségekkel, három szobával, fürdőszobával,
külön gardróbbal és háztartási helyiséggel egyaránt rendelkezik. Az ingatlant
egy 21 nm-es melléképület egészíti ki, mely némi kreativitással akár külön
lakrésszé is alakítható, de tárolásra, műhelynek vagy hobbitérnek is kiválóan
alkalmas.A cserépfedésű főépület 2025-ben teljes körű felújításon esett át,
amely a tető, víz-, villany- és gázvezeték-hálózat korszerűsítését is magában
foglalja, így a műszaki állapot kimondottan megnyugtató. A főépület szerkezete
90%-ban téglából, a fennmaradó rész vályogból épült, amely megfelelő
szigeteléssel (15 cm-es lábazati, 10 cm-es homlokzati, valamint 20 cm-es
mennyezeti) és korszerű megoldásokkal stabil otthont biztosít.A nyílászárók
korszerű, műanyag, kétrétegű üvegezésű Fisher ablakok, amelyek hozzájárulnak az
energiahatékony fenntarthatósághoz.A 260 cm-es belmagasság tágas, levegős
térérzetet ad. A kellemes hőmérsékletről Saunier Duval gázkazán által
működtetett padlófűtés gondoskodik, amely alatt 5 cm vastag lépésálló szigetelés
található. A nappali és az előszoba vinyllel, a szobák laminált padlóval
burkoltak, egységes és modern összhatást teremtve.Az esztétikailag felújított 21
nm-es melléképületben egy szoba, főzőfülke és egy fürdőszoba található. A
kellemes hőérzetért villanypanel felel, de kémény rendelkezésre áll, így
kandalló is kiépíthető.A 400 nm-es udvar nagy része viacolor, így könnyen
karbantartható, ugyanakkor kiválóan használható parkolásra, pihenésre vagy
családi programokra egyaránt.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára,
akik Nyergesújfalu nyugodt környezetét, a korszerű műszaki megoldásokat és az
élhető, otthonos tereket keresik.