Eladó Hajdúnánás Jegyző Nagy Imre utcán egy 3 szobás részben felújított kertes
családi ház több melléképülettel.Ára: 29.990.000 Ft. Nézze meg videónkat is:
https://youtu.be/ZPZxkbLY0H0 Az ingatlan alap méretei:- a telek mérete: 1153nm,-
a főépület alapterülete: 108nm,- a melléképületek alapterülete összesen: 45nm.A
főépület hasznos alapterülete 82,16nm melyben található:- 3 szoba,- 2 előtér,-
konyha - ebédlő - nappali,- fürdőszoba,- különálló WC,- folyosó.A 60-as években
épült, részben felújított családi ház vegyes (tégla+vályog) falazattal készült.
A tetőszerkezete kombinált nyeregtető cserépfedéssel ellátva. Az épületben
háromfázisú áram (3×20A), víz, és gáz be van kötve. Az épület saját emésztővel
rendelkezik, de az udvaron lévő csatorna csatlakozására akár azonnal rá lehet
kötni. A ház gázkonvektoros fűtéssel van ellátva, de rendelkezésre áll még egy
jó állapotú cserépkályha is.Az ingatlanban 2024-ben elkezdődtek a felújítások,
melynek során első körbe az új elektromos hálózat készült el. Ezt követően az
összes ablak és az összes bejárati ajtó ki lett cserélve új jó minőségű 3 rétegű
üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókra. A fürdőszoba és a WC új burkolatot
kapott valamint a mosdó szekrény, a mosdókagyló, a zuhanyzókabin és a WC kagyló
is kicserélésre került. Az ebédlőben és az előszobában szintén új járólap került
lehelyezésre. Továbbá folyamatban van a padlásfödém szigetelése is, mely a
fűtési költség csökkentésében játszik komoly szerepet.Az ingatlan minden
oldalról körbe van kerítve, az utcáról gépkocsival be lehet állni az udvarra. A
telken lehetőség van konyhakert létrehozására, de akár garázs is kialakítható az
udvaron. Az ingatlanon még található 2 közepes állapotú nagy melléképület is,
melyek tárolásra kiválóan alkalmasak. A főépület egy része alatt kb 16nm méretű
pince helyezkedik el, mely a hosszú folyosóról közelíthető meg.Az ingatlan
ideális választás lehet azok számára, akik egy olyan kertes házat keresnek,
amely már részben fel van újítva és már további nagy felújítást nem igényel az
ingatlan.Kérjük, vegye figyelembe, hogy a villamossági felújítások, a burkolások
és a nyílászárók cseréje miatt még szükség lenne a belső és külső falak
felújítására és szigetelésére is, de ez már az új tulajdonos feladata
lesz.Fontos!Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető, 3%-os
hitelre és CSOK Pluszra is alkalmas!Figyelem!Az ingatlantól pár percre elérhetők
boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt
piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Továbbá 10 percre
található a Hajdúnánási gyógyfürdő is.Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi
peremén található, Debrecentől 40 kilométerre északnyugatra, Nyíregyházától 25
kilométerre délnyugatra, az M3-as és M35-ös autópálya mellett. Kiemelten fontos
és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt
méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is
kiemelhető.Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre
van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési
szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392679