Teljes körűen felújított, hangulatos, 206 nm-es, 4 szobás családi ház
külön üzleti térrel és vállalkozási potenciállal, 720 nm-es telken Arnóton ?
Miskolc közelében 720 nm telek | 206 nm összterület | 140 nm lakótér | 40 nm
garázsszint | 50 nm szuterén | 20 nm fedett, üvegezett terasz | 3 szoba | 5
klíma | padlófűtés | beépíthető tetőtér Arnót csendes, rendezett
utcájában kínálunk megvételre egy 1990-es években épült, 2024-ben műszakilag és
esztétikailag is teljes körűen felújított, szigetelt, téglaépítésű családi
házat. Az ingatlan egy 720 nm-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el,
összesen 206 nm hasznos területtel, több szinten kialakított, átgondolt
térszervezéssel. Földszint ? 140 nm valódi otthonérzésselA ház központi tere a
tágas, amerikai konyhás nappali, amely világos, barátságos hangulatával azonnal
magával ragad. Itt könnyű elképzelni a közös vacsorákat, a gyerekek nevetését
vagy egy meghitt, nyugodt estét egy hosszú nap után.A lakószinten
található:nappali3 külön nyíló, kényelmes méretű
szobakonyha/étkezőszélfogófürdőszobatélikertkülön
mellékhelyiségkamrapihenő/gardróbA konyhából közvetlen kijárat nyílik a 20 nm-es
fedett, üvegezett teraszra, amely tolóajtóval kapcsolódik a kerthez. Ez a tér
valódi élettérként funkcionál: reggeli kávé a nap első sugarainál, nyári családi
grillezések, vagy egy pohár bor a csendes estében ? mindez saját kertre néző
panorámával. Műszaki tartalom ? biztonság és komfort hosszú távraAz épület
szigetelt, tégla falazatú.A felújítás során:új tető készültteljes víz- és
villanyhálózat cseréje megtörténtúj burkolatok kerültek beépítésrea
hidegburkolatok alatt padlófűtés került kialakításraa szobákban központi fűtés
biztosítja a meleget5 klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről
minden évszakbanA ház műszakilag is stabil, átgondolt és korszerű megoldásokat
kínál. Garázsszint ? 40 nm praktikus térA lakótérből belső lépcső vezet a 40
nm-es garázsszintre, ahol a garázs mellett egy külön kialakított, hangulatos
üzlethelyiség is található. Ez a rész ideális lehet irodának, bemutatóteremnek
vagy otthonról működtetett vállalkozás számára. Alsó szint ? 50 nm lehetőségek
tereA garázsszintről néhány lépcsőfokkal közelíthető meg az 50 nm-es szuterén,
amely külön lakrészként is kialakítható, de vállalkozási célra is kiváló
adottságokkal rendelkezik. Legyen szó műhelyről, szalonról vagy egy kreatív tér
kialakításáról, itt valóban adott a lehetőség. Külső környezet ? nyugalom és
rendezettségA telek gondozott, öntözőrendszerrel ellátott, saját fúrt kúttal
rendelkezik, ami gazdaságos fenntarthatóságot biztosít. A kert ideális helyszíne
lehet pihenésnek, gyerekjátékoknak vagy akár egy jövőbeli medence
kialakításának.A tetőtér beépíthető, így a ház a család növekedésével együtt
tovább bővíthető, ami hosszú távon is értékálló megoldást jelent.  Ideális
választás lehet azok számára, akik Miskolc közelében keresnek nyugodt,
családbarát környezetben egy valóban felújított, sokoldalúan hasznosítható
otthont ? ahol a mindennapok nemcsak kényelmesek, hanem élhetőek és szerethetőek
is. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!dr Vincellér Zsuzsa