CSAK NÁLUNK ? ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÉTLAKÁSOS IKERHÁZ ELADÓ A XXII. KERÜLETBENBudapest
XXII. kerületében, a Nagytétényi út közelében kínáljuk megvételre ezt a modern,
földszintes, kétlakásos ikerházat, nyugodt, kertvárosias környezetben, kiváló
infrastruktúrával. Ideális választás családosoknak, családalapítás előtt
állóknak, vagy mindazoknak akik tágas, hosszú távra tervezhető otthont
keresnek.Az összesen 1203 m˛-es telken két, külön bejáratú lakás kerül
kialakításra, külön telekrésszel.Az építkezés jelen szakaszban még lehetőség van
a belső elrendezés finomhangolására, illetve egyedi extrák beépítésére.Fontos
kiemelni, hogy az épület külső megjelenése a helyi építési szabályozás szerint
kerül kialakításra, így a homlokzati arculat nem módosítható. Ez azonban
kifejezetten előnyt jelent: Nagytétény ezen részén egységes, rendezett utcakép
és harmonikus építészeti környezet alakul ki, amely hosszú távon is megőrzi a
környék értékét és esztétikai minőségét.A ház főbb műszaki jellemzői:?
Földszintes kialakítás, amely újépítésű ingatlanoknál ritkaság a XXII.
kerületben? Nyeregtetős, cserépfedéssel? E-gerendás vasbeton födém, felbetonnal?
20 cm homlokzati hőszigetelés? Hőszigetelt műanyag nyílászárók? Lakásonként
33,48 m˛-es dupla garázs (akár 2 autónak)A két lakás a garázsoknál kapcsolódik
egymáshoz, így a lakóterek nem közvetlenül érintkeznek, ami nagyobb nyugalmat és
privát szférát biztosít a mindennapokban.I. LAKÁS - a hirdetés, amiről
szólTeljes alapterület garázzsal: 152 m˛Nettó lakótér: 118 m˛Elosztás:? tágas
előtér és folyosók? 4 külön nyíló tágas hálószoba? Amerikai konyhás nappali
étkezővel? kamra? 2 fürdőszoba? 3 WC? Háztartási helyiség? Terasz? Saját
kertkapcsolatII. LAKÁS ? 160 MILLIÓ FTTeljes alapterület garázzsal: 152,13
m˛Nettó lakótér: 118,65 m˛Az elrendezés megegyezik az 1-es lakással, azonban a
2. lakás különbsége a nagyobb, hátsó, privát telekrész, amely még intimebb
kertkapcsolatot biztosít családi programokhoz, pihenéshez vagy akár további
kerti fejlesztésekhez.Műszaki tartalom ? választható belső elemek:?
Hidegburkolat: bruttó 10.000 Ft / m˛ keretösszegig? Melegburkolat (parketta):
bruttó 8.000 Ft / m˛ keretösszegig? Beltéri ajtók: bruttó 60.000 Ft / db
keretösszegigA megadott keretösszegeken belül a burkolatok és ajtók szabadon
választhatók, magasabb kategória igény esetén értékkülönbözet megfizetése
mellett.Környék és infrastruktúraA XXII. kerület egyik kedvelt, családi házas
övezetében található ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A
közelben bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények,
valamint tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők. Az M0-s gyorsan
megközelíthető, így az autóval közlekedők számára is ideális
választás.Megbízható kivitelezőAz építtető több éve aktívan jelen van az
ingatlanfejlesztési szektorban. Munkáit a korszerű műszaki megoldások, a
minőségi anyaghasználat jellemzi, amely stabil hátteret és biztonságot jelent a
leendő tulajdonosok számára.Ez az ingatlan kényelmes, átgondolt elrendezésével,
nagy tereivel és kedvező elhelyezkedésével stabil, értékálló családi otthont
kínál.A hirdetésben szereplő képek látványtervek, a valóságban megvalósuló
ingatlan kisebb eltéréseket mutathat.Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom
hívását vagy üzenetét, és örömmel állok rendelkezésére további információval,
illetve személyes megtekintéssel kapcsolatban. Megtekintés előre egyeztetett
időpontban.------------------------------------Díjmentes, bankfüggetlen
hiteltanácsadással támogatjuk ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb
finanszírozási döntések meghozatalában.A hirdetésben szereplő információk
tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az
esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
393003