Kivételes lehetőség a belváros közelében ? igényesen felújított, háromszintes
ikerház két lakóegységgel!- Eladásra kínálunk egy 1987-ben épült, masszív
téglaszerkezetű ikerházat, amely 202 m˛ hasznos alapterülettel, három szinten,
két külön lakóegységgel várja új tulajdonosát.- Az ingatlan első tulajdonostól
kerül értékesítésre, aki az évek során folyamatosan karbantartotta és
korszerűsítette, így ma egy stabil műszaki állapotú, igényes kivitelezésű otthon
áll rendelkezésre.- A ház Ny?K-i tájolású, ennek köszönhetően reggel és este is
napfényes teraszok biztosítják a kellemes kültéri pihenést.- Az ingatlan főbb
jellemzői:- 202 m˛ hasznos alapterület- 3 szint: szuterén + földszint + emelet-
2 lakóegység kialakítás- téglából épült szerkezet- teljes körű felújítás kb. 8
évvel ezelőtt- padlófűtés az egész házban- 8 cm homlokzati szigetelés- Bramac
cseréppel fedett, felújított tető UV-álló fóliával- szigetelt födém- Duval
gázkazán (kb. 8 éves)- 32 A elektromos hálózat- melegvíz ellátás gáz- és
villanybojlerrel- Az építés során kiemelt figyelmet fordítottak a
vízszigetelésre is, ezért az ingatlan bitumenes teknőszigeteléssel készült,
amely hatékony védelmet biztosít a talajnedvesség ellen.- A belső tér különleges
hangulatát az igényesen megmunkált tölgyfa beépített bútorok, lépcső és lambéria
adják, amelyek időtálló eleganciát és meleg otthonérzetet biztosítanak.-
Szuterén szint ? sokoldalú, teljesen fűthető tér:- Az egész szuterén szint
fűthető, így nemcsak tárolásra, hanem akár vállalkozási célokra is kiválóan
alkalmas.- nagy méretű garázs- kamra- tágas házimunkahelyiség, ahol kényelmesen
végezhetők a nagyobb főzések vagy a mosás- 24 m˛-es raktárhelyiség- A garázs
mellett az udvarban külön autóbeálló is kialakításra került, így összesen két
gépkocsi parkolása biztosított.- Földszint ? világos, élhető élettér:- A házba
az utcáról egy 6 m˛-es teraszon keresztül lépünk be az előszobába.- A szinten
található:- tágas szoba, amely ideális lehet dolgozószobának vagy irodának-
konyha- napfényes, hangulatos étkező- fürdőszoba WC-vel- nagy, tágas nappali- A
nappaliból egy 6 m˛-es terasz nyílik, amely közvetlen kapcsolatot teremt a zöld,
rendezett pihenőkerttel.- Emelet ? külön lakóegység lehetőségével:- Az emeleten
két tágas, napfényes szoba található:- az egyik szobában teakonyha kapott
helyet- a másik szoba klímával felszerelt- ezen a szinten található továbbá:
fürdőszoba WC-vel- A kialakításnak köszönhetően az emelet külön lakrészként is
használható, így ideális összeköltözőknek vagy többgenerációs családoknak.-
Elhelyezkedés ? belváros közelében, mégis nyugodt környezetben- Az ingatlan
kiváló lokációval rendelkezik:- a színház és a belváros mindössze kb. 5 perc
sétára található- családi házas környezet, nyugodt lakóövezet- csendes
szervizúton közelíthető meg- buszmegálló kb. 100 méterre- a közelben üzletek,
óvoda, iskola, orvosi rendelők- a ház előtt parkosított zöldterület található-
Ez a kombináció ritka: belvárosi közelség, mégis nyugodt, zöld környezet!- Kinek
ideális? Az ingatlan kiváló választás lehet:? nagyobb családoknak? több
generáció együttélésére? vállalkozóknak vagy otthonról dolgozóknak? mindazoknak,
akik tágas, igényesen kialakított otthont keresnek jó elhelyezkedéssel- A nagy
szuterén raktár, a két parkolóhely, valamint a két lakóegység különösen
sokoldalúan hasznosíthatóvá teszi az ingatlant.- Ha egy stabil szerkezetű,
gondosan karbantartott, tágas otthont keres a belváros közelében, ezt az
ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!Amennyiben a
veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált ikerház vagy bármely, a kínálatunkban
található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám
bizalommal!Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve
ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393316