Az ingatlan jellemzése:Az 1133 m2 terület nagyságú porta kerítetlen, udvara
lankás domboldalra felfutó, több helyen terasznak, pihenőhelynek alkalmas,
panorámás, egyenes tereprésszel, erdei hangulatban. Az épület teherhordó
szerkezete beton alapra épített, belső falsíkon nagyrészt vakolt tégla falazat,
fa födémmel, kiváló minőségben kivitelezett, mediterrán jellegű, kontyolt nyereg
tetővel, cserép fedéssel.Vezetékes víz, szennyvíz csatorna és elektromos áram
közművek az épület előtt az utcában elérhetők. Gáz közmű a portán belül
található. Az épület elektromos áram hálózata nagyrészt elkészült, hálózati víz
és fűtés gépészete még kiépítésre vár. Az ingatlan tulajdonosa igény esetén a
teljes kivitelezést, külön megállapodásba foglalva, térítés ellenében vállalja,
akár a kulcsra kész átadásig befejezve a családi házat.Az ingatlan belterének
jellemzése:A 70 m2 hasznos alapterületű családi ház tájolása és
helyiségelrendezése kiváló, mely átgondolt tervezésen alapul. Az épületet úgy
helyezték el a domboldalban, hogy a nagy ablakok által természetes fénnyel jól
megvilágított legyen a lakótér, így az egy légterű nappali, konyha és étkező,
mint az élettér központi helyiségei, világos, kellemes hangulatú, tág térhatást
kölcsönöznek. A három önálló bejáratú hálószoba az épület erdővel borított
udvarrésze felé néz, zajmentes, természetes csendet biztosítva.Az ingatlan
finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely
lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott
hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt
tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához és befejezéséhez a Falusi CSOK
és a CSOK Plusz hitel is igénybe vehető, mely finanszírozás keretében önerő
nélkül, akár teljes összegű hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:Valkó Pest vármegyében, a
Gödöllői-dombság térségében található, Budapesttől 35 km-re. Autóval a főváros
30?40 perc alatt elérhető, a szomszédos Gödöllő pedig néhány perces távolságra
van, ahol további munkahelyi, oktatási és bevásárlási lehetőségek állnak
rendelkezésre. A községben óvoda, általános iskola, háziorvosi ellátás, posta,
élelmiszerüzletek és alapvető szolgáltatások megtalálhatók.A település
infrastruktúrája kiépített, leginkább családi házas övezet jellemzi, nyugodt,
átmenő forgalomtól mentes mellékutcákkal. Valkó jó választás lehet azoknak, akik
a főváros vonzáskörzetében szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a
csendes, természetközeli kisvárosi környezet és a stabil közösségi háttér. A
hirdetésben kínált ingatlan a település déli domboldalán, erdők által övezett
szép környezetben fekszik.