Eladó Pécs egyik legkedveltebb kertvárosi részén, az Ürögi határúton egy tágas,
panorámás, jól karbantartott családi ház, ideális nagycsaládosoknak, több
generáció együttélésére vagy befektetésnek.Főbb előnyök: kb. 250 m2 hasznos
alapterület, 715 m2-es telek, tágas, jól átgondolt belső elosztás, minden
szobának külön bejárata, panorámás kilátás a városra és a környező dombokra,
nagy garázskapacitás és több tárolóhelyiség az alagsorban, modern fűtés,
padlófűtés, klíma, fatüzelésű vaskályha, stabil, klasszikus szerkezetű, időtálló
épület.Csendes, családi házas övezet, a természet közelsége, óvoda, iskola,
boltok, gyógyszertár pár perc sétára, kiváló tömegközlekedés a belváros
felé.Műszaki jellemzők: 30 cm-es Porotherm tégla hőszigetelt vakolattal, Bosch
kondenzációs gázkazán szobánként szabályozható padlófűtéssel, nappaliban 7 kW-os
fatüzelésű vaskályha, földszinti hőszigetelt műanyag és emeleti fa nyílászárók
redőnyökkel, 5,4 kW klíma, 380 V (3 fázis), 2 különálló bojler.Földszint:Nappali
- 25,51 m2 (panorámás)Galériás szoba - 14,70 m2Szoba - 13,10 m2Szoba - 12,60
m2Étkező-konyha - 13 m2Kamra - 1,8 m2Fürdőszoba - 6 m2 (kád + zuhanyzó)Külön WC
- 1,5 m2Tetőtér:Szoba - 17,20 m2Galériás közösségi tér - 22,50 m2Külön
garzonrész: Szoba - 10,8 m2, Konyha - 4-5 m2, Zuhanyzós fürdő + WC - 3-4 m2Déli
tájolású erkély panorámávalAlagsor:Kétállásos garázs - 35 m2Egyállásos garázs -
25,2 m2Kazánház - 26,5 m2Mosókonyha - 4,9 m2Tároló - 12,5 m2További kisebb
tárolóhelyiségekUdvar:Terasz - 30 m2Filagória - 9 m2Pince - 10 m2Kerti tároló -
6 m2715 m2-es telek, rendezett kertTeljes körű hitelügyintézés és ügyvédi háttér
biztosított.Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és
tegyen ajánlatot!