Mátraterenye Nádujfalu településrészének központjában kínálunk megvételre
egy 2029 m˛-es telken elhelyezkedő, két külön funkcionáló lakóházból álló
ingatlant.Az ingatlan különlegessége, hogy a két ház akár össze is építhető,
amelyhez építész által készített, minden szükséges engedéllyel rendelkező
tervdokumentáció is rendelkezésre áll. Ennek köszönhetően nagy családi ház,
többgenerációs otthon vagy akár vállalkozási célú ingatlan is kialakítható.A
telken álló két épület, közös kapubejáróval, mégis egymástól jól elkülönülve
helyezkedik el, ugyanazon a helyrajzi számon. A házak alapterülete 106 m˛ és 83
m˛, szerkezetük kő és vályog, amelyek a hagyományos építési módnak köszönhetően
erős, masszív falazattal rendelkeznek. Bár az ingatlan kb. 20 éve lakatlan,
szerkezetileg stabil, felújítással kiváló otthonná vagy befektetéssé
alakítható.Az ingatlan összközműves: víz,gáz,villany,csatorna be van vezetve.A
fűtést jelenleg gázkonvektorok biztosítják. A házakhoz nagy méretű
melléképületek és gazdasági épületek is tartoznak, amelyek kiválóan használhatók
tárolásra, műhelynek vagy akár gazdálkodásra.Telek és udvarA tágas udvar egy
hangulatos domboldalban végződik, amelybe korábban pince került kialakításra.Az
udvaron két fúrt kút található, amelyek jelenleg is bő vízhozammal rendelkeznek,
így kertészkedéshez vagy gazdálkodáshoz is ideálisak.Vállalkozási lehetőség!!Az
egyik épület könnyen kialakítható utcai bejáratú üzlethelyiséggé, ami kiváló
lehet például:-falusi vegyesbolt vagy kis élelmiszerüzlet,-kávézó vagy
reggeliző,-horgászbolt vagy outdoor felszerelés bolt,-helyi termékeket árusító
bolt,-fodrászat vagy kozmetika,-falusi vendégház / apartman.A környék
turisztikai adottságai miatt, különösen vendégház vagy horgászoknak szállás
kialakítása lehet, jövedelmező.Mátra közelsége miatt a település
természetkedvelők és kirándulók számára ideális. A környéken több horgásztó és
kirándulóhely található, amelyek egész évben látogatottak.Kiváló
elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhető több város is. Az ingatlan
tehermentes, egy tulajdonossal rendelkezik, így a vásárlás gyorsan és egyszerűen
lebonyolítható.A házak felújítást igényelnek, azonban kis ráfordítással is
lakhatóvá tehetők, és nagy lehetőséget rejtenek magukban. A teljes felújításhoz
vagy generálkivitelezéshez megbízható szakemberek ajánlásában is tudok segíteni.
Előre egyeztetett időpontban,megtekinthető.