BEFEKTETÉSRE KIVÁLÓAN ALKALMAS!7 db külön bejáratú lakás eladó Budapest
XX.kerületben.Hosszútávra egyben a 7 lakás + udvari/kocsibeállók
kiadók.Pl.sportszálló, nővérszálló, diák apartmanház, magánrendelők,
startup-inkubátorház, nagykereskedelmi tevékenységnek/raktáraknak,alapítványnak,
nyugdíjas-szociális otthonnak stb...646 nm telek, önálló helyrajzi szám, 7 lakás
összesen 244 nm területen valósult meg.Téglaépítésű ház-mind a 3 egység-10 cm
hőszigetelés rendszerrel, nemesvakolattal színezve.Az ingatlan teljes
felújításon ment keresztül 2025-ben, fűtési rendszer, szigetelés, burkolatok
cseréje, vizesblokkok, csatornahálózat, villamos hálózat stb. korszerűsítve
lett.Besorolás szerint kivett lakóház, udvar ügyvédi megosztással a 7 lakást
külön lehet bontani, vagy társasházzá minősíteni alapító okirattal.Minden lakás
külön villany almérővel lettek felszerelve vízórák beépítése megtörtént mind a 7
lakásban.A ház fűtését egy 35 kw-os Bosch kazán látja el,illetve 4 egységben
hűtő-fűtő klímaberendezések vannak felszerelve.Az ingatlan műszaki
specifikációjának köszönhetően további klímák telepítése is megoldható. ( 2 db 3
fázisú szabványosított villanyóra van, 32 ah-ig bővítve
fázisonként).Magánrendelőnek, airbnb szálláshelynek, startup irodaháznak,
igényesebb munkásszállónak, esetleg szociális intézménynek tökéletes választás.
A lehetőségek tárháza adott.A zárt, kamerákkal védett udvaron 6 autó parkolása
megoldható, könnyűszerkezetes raktár kiépíthető.Az ingatlan elhelyezkedésének
köszönhetően Soroksári út, M5 kivezető szakasz közelben van a 2B, 51-es és 52-es
villamos közelsége miatt a belváros,illetve a Határ úti metrómegálló is
könnyedén elérhető.Bérbeadhatóság szempontjából tökéletes, rövid/ hosszútávon is
könnyedén kiadható,az ingatlan üzemeltethető, mely stabil, állandó bevételt
jelenthet magánszemélyként, vagy cég esetén is.Lakások méretei:1-es lakás- 27
m22-es lakás 44 m23-as lakás 39 m24-es lakás 26 m25-ös lakás 33 m2 + 20 m2 belső
saját terasz6-os lakás 23 m27-es lakás 42 m2Előtér + kazánház: 10 m2Összesen:
244 m2 beépített terület van,minden egyes lakás előtt saját kert/ terasz
megvalósítható.Telek mérete: 646 m2HITEL ÜGYINTÉZÉSBEN TUDOK SEGÍTENI.További
kérdés esetén HÉTVÉGÉN is várom hívását.