ÁRCSÖKKENÉS ! IR.ÁR: 13,5 M Ft Falusi otthon ELADÓ a Félhalmi holtághoz közeli
biztonságos kis Csárdaszálláson !Lokáció : Békés vármegye , Csárdaszállás ,
Dózsa György utca Gyomaendrőd fürdőváros és Mezőberény között félútonKözelben :
M44-es autóút csatlakozó 30 km , Szarvas 38 km , Békéscsaba 38 km , Mezőtúr 35
kmBiztonságos , nyugodt , békés kis faluban , a Félhalmi holtágtól pár km-re
ELADÓ egy 2000-ben épült , tégla falazatú , masszív , tetőtér-beépítéses nettó
100 m2-es ( br. 117 ) 3,5 szoba + nappali-étkezős , DK-I tájolású ,
körbenapozott , 2 fürdőszobás , korának megfelelő műszaki tartalommal rendelkező
és állapotban lévő családi ház egy 1333 m2-es hosszű telken .Földszinten :
54,7+5,8 m2-en : tágas nappali-étkező , előtér , konyha , közlekedő ,Kinek
ajánlott ?- családalapítást tervező vagy már gyermekes fiataloknak- biztonságos
, nyuigodt falusi környezetbe vágyóknak (home office-ban dolgozóknak )-a
horgászat kedvelőinek , szenvedélyes pecásoknak- önellátó életmódot tervezőknek-
idősebbeknek , békés , nyugodt környezetben élni vágyóknakTulajdonságok, műszaki
tartalom , mit nyújt ez a falusi otthon ?- fiatal , statikailag kifogástalan
szerkezeti állapot jellemzi : beton alap és vasbeton lábazat , 30-as blokktégla
falazat , kőporozott homlokzat- az épület mögött 2 állásos garázsnak (
mobilgarázsnak ) , terasznak alkalmas 42 m2-es használható betonplacc- korának
megfelelő stílusú , egyedi , faszerkezetű , hőszigetelt üvegezésű többnyire
redőnyözött nyílászárók- bélelt kémények ( kandalló is beállítható , bár nincs
rá szükség )- 3x16 Amper ipari áram + 16 Amper éjszakai áram , réz vezetékekkel
készült hálózat- a fűtést jó állapotú , külön kazánházba telepített 40 kW-os
vegyes tűzelésű kazán biztosítja- a meleg vizet 200 l-es villanybojler
szolgáltatja- a fürdőszobák tusolós kialakításúak , a tetőtériben mosógép és
szennyvíz kiállással- jó állapotú aluminium ereszcsatornák- a bejárat előtt egy
stabil közel 6 m2-es zsidelytetős kis teraszka , ami szélfogó-előtérnek pluszban
beépíthető- a padlástérben egy DAEWOO típusú split klíma nyűjt enyhülést a nyári
hőségben- a pihenővel kialakított lépcsőfeljáró alatti rész tárolóként kiválóan
hasznosítható- a telek végében néhány ól az állattartást is lehetővé teszi- a
szennyvízhálózat a faluban nincs kiépítve , a gáz az utcáról beköthető- ONE
jelnelegi netszolgáltató , de mobil nettel a Yettel- től is elérhetőA faluban
bölcsi-ovi , vegyesbolt , dohánybolt , hivatal , ált. iskolába sulibusz hordja a
közeli Gyomaendrődre a kis diákokat , vasútállomás , buszjáratok , posta ,
játszótér , focipálya , edzőterem , a közeli Gyomán és Mezőberényben bevásárlási
lehetőségek , fürdő , étterem, szolgáltatók , bankok , piac stb.A közelekedés
autóval a legrugalmasabb .Rendezett tulajdoni viszonyok , birtokba vehető ,
teljesítés függvényében és megállapodás szerintFinanszírozható : FALUSI CSOK ,
CSOK+ , Otthon Start Program és piaci hitel igyénybe vételével ( bankfüggetlen
szakértő rendelkezésre áll ) , letelepedési támogatás igényelhető a
hivatalbanKommunális adó : 3000 Ft / év , szemét : 1783 Ft / negyed évTovábbi
energetikai korszerűsítésére kihasználható az 5+5 M Ft-os energetikai támogatás
és 0%-os hitelIR.ÁR: 13,5 M FtÉrd. és személyes megtekintésre időpont
egyeztethető a 06-30-627-7452-es számon