Az ingatlan jellemzése:Az 550 m2 terület nagyságú porta, négy oldalról kerített,
udvara rendezett, részben térburkolattal ellátott. A 2003-ban épült és
folyamatosan karbantartott lakóépület teherhordó szerkezete, beton alapra
épített, nemes vakolattal ellátott 30-as Ytong falazat; 20 cm kőzetgyapot
szigeteléssel borított fa födémmel; nyereg tetővel, a nappali felett,
megjelenésében egyedi építészeti hatást keltő félnyereg tetővel, cserép
fedéssel.Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel
ellátva. Fűtése, gázkazánra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel;
temperáló fűtése és hűtése a nappali térben elhelyezett klímáról biztosított;
hálózati meleg víz ellátása villanybojlerről biztosított; szennyvíz elvezetése
központi főcsatornára kiépített. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása
három fázis, összesen: 3x16A Az ingatlan belterének jellemzése:A 143 m2 hasznos
alapterületű, belső tereiben is modern megjelenésű családi ház, a megfelelően
átgondolt tervezésnek és a kiváló tájolásnak köszönhetően, természetes fénnyel
jól megvilágított, tág térhatású, remek helyiségelrendezésű lakótér, mely három
hálószobájával, nagy légterű amerikai stílusú konyhájával és étkezőjével,
valamint teraszkapcsolatos nappalijával, minden igényt kielégítő családi
otthon.A lakóépület az utcafronti garázs átépítésével és funkciójának
megváltoztatásával érte el mai megjelenését, mely lakótér bővítés a hálószobák
számának növelését célozta meg. Az így kialakult 36 m2 alapterületű utcafronti
szoba, egy válaszfal beépítésével tovább tagolható, ezáltal igény esetén négy
hálószobássá alakítható át a lakótér. Az épület középső magjában került
kialakításra a nappali és a konyha, a hátsó traktusban pedig a fürdőszoba és
további kettő hálószoba érhető el. Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan
megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró
hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már
meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező piaci
kamatozású kölcsönt tudunk biztosítani.Az ingatlan megvásárlásához a
gyermekvállaláshoz kötött, akár 50 millió Forint összegű CSOK Plusz hitel vagy
az Otthon Start hitel is igénybe vehető, mely hiteleknél akár 20% önerővel is
finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást és teljes körű hiteligénylési
segítséget irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke
kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és
menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok
vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.