Új építésű, önálló családi ház nagy telekkel Kartalon ? 3%-os Otthon
Start hitellel is megvásárolható!Kartal központjához közel, mégis csendes,
természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy referenciákkal rendelkező
kivitelező által épülő, nappali + 3 hálószobás önálló családi házat.Az ingatlan
797 m˛-es, kedvező adottságú telken épül, közel 35 méteres utcafronttal. Az
aszfaltozott, forgalommentes utcában található telek ideális választás azok
számára, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni.A nettó 96
m˛-es lakótér praktikus elrendezésű: előszoba, világos konyha-étkező, tágas
nappali, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, valamint egy zuhanyzóval
ellátott háztartási helyiség kerül kialakításra. A nappaliból közvetlen
kapcsolat nyílik a 18 m˛-es nyitott teraszra, emellett egy 9 m˛-es fedett terasz
is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz egy 20 m˛-es fedett gépkocsibeálló
tartozik.A kivitelezés jelenlegi szakaszában az alaprajz még a vevő igényei
szerint módosítható, több kialakítási lehetőség is rendelkezésre áll.Főbb
műszaki jellemzők:- 30 cm-es Porotherm vagy Leier csiszolt okostégla falazat- 15
cm vastag homlokzati hőszigetelés- 25 cm födémszigetelés- Gealan rendszerű, 7
légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, választható külső színnel-
betoncserép fedés, választható színben- horganyzott, színezett csatornarendszer-
teljes felületű padlófűtés gázcirkóval- 3 db, egyenként 3,5 kW teljesítményű
hűtő-fűtő klíma- Schneider Asfora villamos szerelvények- internet- és
TV-előkészítés- riasztó- és elektromoskapu-előkészítés- energetikai besorolás:
AA vételár tartalmazza többek között:- gázcirkós fűtési rendszer 350.000 Ft
értékig- 3 db hűtő-fűtő klíma- bejárati ajtó 150.000 Ft értékig- beltéri ajtók
kilincsekkel együtt 40.000 Ft/db értékig- laminált padló 6.000 Ft/m˛ értékig-
hidegburkolatok 6.000 Ft/m˛ értékig- csaptelepek 25.000 Ft/db értékig- mosdók
25.000 Ft/db értékig- 2 db falra szerelhető WC beépített tartállyal- épített
zuhanyzó vagy burkolt kád kialakítása- törölközőszárító radiátorA burkolatok,
szaniterek, nyílászárók külső színei és a tetőfedés a megadott értékhatárokon
belül szabadon választhatók, így leendő tulajdonosa saját ízlésére formálhatja
otthonát.A vételár kulcsrakész állapotra, közművesített telekre és fedett
gépkocsibeállóra vonatkozik. A kivitelező árgaranciát vállal, továbbá az ügyvédi
és földhivatali költségeket is átvállalja.Az ingatlanra a 3%-os Otthon Start
hitel, a CSOK+ és egyéb állami támogatások is igénybe vehetők.Várható átadás:
szerződéskötéstől számított 6?8 hónap.További információért, alaprajzért,
részletes műszaki dokumentációért és referenciákért keressen bizalommal!Irányár:
89,5 millió FtHivatkozási szám: 2518287.Megtekinthető telefonos időpont
egyeztetés alapján:Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ
INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan
választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót,
Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!