KIVÉTELES LEHETŐSÉG GUBACSI-PUSZTÁN ? IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, TÁGAS OTTHON
MŰHELLYEL ÉS RENDKÍVÜL KEDVEZŐ FENNTARTÁSSALBudapest XX. kerületének nyugodt,
kertvárosias részén, a Bácska utcában kínálok megvételre egy kiváló műszaki
állapotú, szélső sorházi ingatlant, amely tökéletes választás lehet
nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár vállalkozási célra
is.Az ingatlan 134 m˛-es lakóterülettel rendelkezik, ahol egy tágas nappali
mellett 5 külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret. Az átgondolt
elrendezésnek köszönhetően minden családtag megtalálhatja a saját privát terét,
miközben a közösségi terek is kellemes, otthonos hangulatot árasztanak.Teljes
körű felújítás ? gondtalan otthon hosszú évekreA ház 2020-ban teljes műszaki
felújításon esett át, amely során megújult:a teljes villanyhálózat,a víz- és
fűtésrendszer,a gépészet,a nyílászárók,valamint a burkolatok is.Ennek
köszönhetően az új tulajdonosnak hosszú időn keresztül nem kell jelentősebb
felújítási költségekkel számolnia.Modern fűtés, alacsony rezsiAz otthon
fűtéséről korszerű elektromos kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, amelyet
több helyiségben padlófűtés egészít ki a még nagyobb komfort érdekében. A
nappaliban található kandalló nemcsak hangulatos központi eleme a háznak, hanem
praktikus alternatív fűtési lehetőség is.A három darab H-tarifás klíma
kiemelkedően kedvező fenntartási költségeket biztosít, ami a jelenlegi
energiaárak mellett különösen nagy előnyt jelent.Kényelmes kialakítás két
szintenMindkét szinten külön fürdőszoba található, saját bojlerrel, így a
melegvíz-ellátás mindig zavartalan.A földszinten egy kádas és épített zuhanyzós
fürdőszoba szolgálja a kényelmet,míg az emeleten egy modern, zuhanyzós fürdő
került kialakításra.Ritka extra lehetőségekAz ingatlan egyik legnagyobb értéke a
közel 40 m˛-es különálló melléképület, amely a 150 Amperes ipari áramnak
köszönhetően kiválóan alkalmas:műhelynek,vállalkozás működtetésére,vagy akár
komolyabb hobbi tevékenységhez is.További plusz egy körülbelül 35?40 m˛-es
beépíthető padlástér, amely további bővítési lehetőséget és értéknövekedési
potenciált kínál.Kiváló elhelyezkedésGubacsi-puszta csendes, családbarát
környezete ideális azok számára, akik nyugodt otthont keresnek a város zajától
távolabb, ugyanakkor fontos számukra a jó infrastruktúra és a gyors közlekedés.A
közelben:iskolák,óvodák,bevásárlási lehetőségek,valamint több buszjárat is
könnyedén elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.Ár: 135 millió Ft
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
394287