**IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, TÁGAS CSALÁDI OTTHON MŰHELLYEL ÉS KEDVEZŐ FENNTARTÁSI
KÖLTSÉGEKKEL ? BUDAPEST XX. KERÜLET**Budapest XX. kerületének csendes,
kertvárosias részén, a Bácska utcában kínálom megvételre ezt a kiváló műszaki
állapotú, szélső sorházi ingatlant. A 134 m˛-es otthon ideális választás
nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, illetve azoknak is, akik
otthonuk mellett vállalkozásukat vagy hobbijukat is szeretnék kényelmesen
működtetni.A házban egy tágas nappali és 5 külön nyíló szoba biztosít kényelmes
életteret. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően minden családtag számára jut
elegendő privát tér, miközben a közös helyiségek barátságos, otthonos hangulatot
teremtenek.**Teljes körű felújítás**Az ingatlan 2020-ban teljes műszaki
felújításon esett át, amely során megújult:* a teljes villanyhálózat,* a víz- és
fűtésrendszer,* a gépészet,* a nyílászárók,* valamint valamennyi burkolat.Ennek
köszönhetően az új tulajdonosnak hosszú éveken át nem kell jelentős felújítási
költségekkel számolnia.**Modern fűtés, alacsony fenntartási költségek**A fűtést
korszerű elektromos kazán biztosít radiátoros hőleadással, amelyet több
helyiségben padlófűtés egészít ki. A nappaliban található kandalló nemcsak
kellemes hangulatot teremt, hanem alternatív fűtési lehetőséget is nyújt.A három
H-tarifás klíma jelentősen hozzájárul az ingatlan gazdaságos fenntartásához, ami
a mai energiaárak mellett különösen nagy előnyt jelent.**Kényelmes kialakítás
két szinten**Mindkét szinten külön fürdőszoba található, saját bojlerrel.A
földszinten egy kádas és épített zuhanyzós fürdőszoba szolgálja a család
kényelmét, míg az emeleten egy modern, zuhanyzós fürdő került
kialakításra.**Ritka extrák**Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 40
m˛-es különálló melléképület, amely 150 Amperes ipari árammal rendelkezik, így
kiválóan alkalmas:* műhelynek,* vállalkozás működtetésére,* vagy akár komolyabb
hobbi céljára.További lehetőséget kínál a körülbelül 35?40 m˛-es beépíthető
padlástér, amely tovább növelheti az ingatlan hasznos alapterületét és
értékét.**Kiváló elhelyezkedés**A csendes, családbarát környezet nyugodt
mindennapokat biztosít, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető.A
közelben megtalálható:* iskola,* óvoda,* bevásárlási lehetőségek,* több
buszjárat, amelyekkel Budapest belvárosa gyorsan megközelíthető.Ha egy tágas,
igényesen felújított, alacsony fenntartású otthont keres, amely vállalkozásra is
kiváló lehetőséget kínál, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes
megtekinteni.**Irányár: 130.000.000 Ft**Megtekintés előre egyeztetett
időpontban, ingatlanközvetítő közreműködésével! 06/30-819-0253 ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 394287