Érvényes építési engedéllyel rendelkező, helyi védettségű ingatlan eladó Budaörs
kertvárosi részénBudaörs egyik közkedvelt kertvárosi részén kínálunk megvételre
egy helyi védettség alatt álló lakóépületet, amely egyedi építészeti
adottságainak és fejlesztési lehetőségeinek köszönhetően különleges lehetőséget
kínál leendő tulajdonosa számára.Az épület hagyományos, tömör tégla szerkezettel
épült, stabil műszaki alapokkal rendelkezik, jelenlegi állapota azonban teljes
körű felújítást igényel. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a felújítási
és átépítési folyamat előkészítése már megtörtént.Az ingatlanhoz rendelkezésre
áll a 2025-ben kiadott, 4 évig érvényes építési engedély, valamint a teljes,
jóváhagyott tervdokumentáció, amely jelentős idő- és adminisztratív előnyt
biztosít a következő tulajdonos számára.A jóváhagyott tervek alapján egy 209
m˛-es, pince + földszint + tetőtér kialakítású, egylakásos lakóépület
valósítható meg.Az előkészített projekt lehetőséget biztosít arra, hogy a
meglévő építészeti értékek megőrzése mellett korszerű, a mai igényeknek
megfelelő otthon kerüljön kialakításra.A környék infrastruktúrája kiváló, a
központi elhelyezkedésnek köszönhetően rövid távolságon belül elérhetők a
mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, oktatási intézmények, bevásárlási
lehetőségek és közlekedési kapcsolatok.Az ingatlan teljes tervdokumentációja és
engedélyezési anyaga rendelkezésre áll. Igény esetén a kivitelezés teljes körű
koordinációjában is segítséget biztosítunk. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 394601